Object:
Het betreft hier een mogelijkheid om op een prominente locatie te midden van een hoogwaardige kapperszaak uw praktijkruimte te huren.

Parkeervoorziening:
Parkeren is gratis mogelijk op het nabij gelegen parkeerterrein (m.b.v. blauwe kaart).

Locatie/ Bereikbaarheid:
In het centrum van Waddinxveen nabij winkelpassage, het gemeentehuis en de hefbrug. Het station, zakelijke dienstverlening en horeca zijn op loopafstand gelegen.

Opleveringsniveau:
De praktijkruimtes zijn voorzien van onder meer:
- entree met schuifpui (gemeenschappelijke entree);
- vloerbedekking;
- systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels c.v. met radiatoren;
- klimaatsysteem;
- toiletgroep (gemeenschappelijk gebruik);
- uitgebreide pantry voorziening (gemeenschappelijk gebruik).

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
02 10 m² € 375,- beschikbaar

Genoemde huurprijzen zijn inclusief servicekosten maar exclusief B.T.W.

Servicekosten:
De huurprijs is inclusief een vast bedrag voor de navolgende leveringen en diensten:
- schoonmaken van de algemene ruimte;
- elektra;
- water;
- warmte;
- gebruik van koffie automaat;
- onderhoud van de technische installaties.

Er vindt geen nacalculatie plaats van de servicekosten.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs, servicekosten en de B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

B.T.W. status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van praktijkruimte aan de KERKWEG-OOST 159 te WADDINXVEEN. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.