ROTTERDAM

Schuttevaerweg 11

€ 5.500,- p/m

Omschrijving

BEDRIJFSRUIMTE / SHOWROOM / KANTOOR Prachtige bedrijfsruimte (zonder overheaddeur) voor de vestiging van een groothandel, trainingscentrum of showroom (GEEN autoshowroom). Door de aanwezigheid van 8 eigen parkeerplaatsen en genoeg parkeerruimte in de directe omgeving kunt u hier uw zakenrelaties goed ontvangen. MEERDER INDELINGEN MOGELIJK Het gebouw is boven en beneden…

BEDRIJFSRUIMTE / SHOWROOM / KANTOOR
Prachtige bedrijfsruimte (zonder overheaddeur) voor de vestiging van een groothandel, trainingscentrum of showroom (GEEN autoshowroom). Door de aanwezigheid van 8 eigen parkeerplaatsen en genoeg parkeerruimte in de directe omgeving kunt u hier uw zakenrelaties goed ontvangen.

MEERDER INDELINGEN MOGELIJK
Het gebouw is boven en beneden qua indeling nagenoeg identiek. Op de begane grond is aan de parkeerzijde een grote pui met openslaande deuren die eenvoudig kan worden vervangen door bijvoorbeeld een overhead deur. Halverwege het pand bevind zich een trap die ook plaats kan maken voor een goederenlift. Tevens is er aan de zijkant nog een nooduitgang. Op dit moment wordt de eerste verdieping gebruikt door Hakpro, een leverancier van professionele keukens en horeca inrichting. Deze zal bij verkoop/verhuur de ruimte verlaten waarbij deze ruimte wordt afgeschermd met een o te plaatsen muur.

PLATTEGROND
Op de plattegrond is in blauw aangegeven welk gedeelte er verkocht/verhuurd gaat worden. Het witte gedeelte is niet beschikbaar.

ERFPACHT
Recht van erfpacht loopt tot 16 dec 2089
Afgekocht tot 17 dec 2040
Bij verkoop zal het kavel worden gesplitst waarbij er 8 parkeerplaatsen worden toebedeeld aan Schuttevaerweg 11.

LIGGING
Het object bevind zich op steenworp afstand van afslag A20 Rotterdam-Spaanse Polder. Dit industriegebied is de laatste jaren in ontwikkeling. Het is goed bereikbaar vanaf de A20 en A13 waardoor Den Haag, Delft en de Europoort goed bereikbaar zijn.

OPLEVERING
Op dit moment maakt de bovenverdieping onderdeel uit van de showroom van Hakpro. Deze verdieping wordt afgescheiden en de nu aanwezige trap zal worden gedraaid.

-Plafond begane grond 2,85 m
-Plafond 1e verdieping 2,65
-Verwarming middels radiatoren, ketel ca. 10 jaar oud
-Vloerbedekking
-Systeemplafond met verlichting
-Glasvezel beschikbaar
-Kantoor begane grond voorzien van airco
-Alarm ter overname
-Bitumen dak is in 2018 vervangen

CONDITIES HUUR
Huurprijs: € 5.500,- per maand excl. BTW
Waarborgsom: ten grote van 3 maanden huur excl. BTW
Huurtermijn: 5 jaar
Indexering: volgt CPI
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

CONDITIES KOOP
Vraagprijs: € 798.000 k.k.

Datum van oplevering: in overleg ca. 2 maanden

Algemeen:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door van Herk Makelaardij echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Verkocht
  • Servicekosten -

Bouwvorm & onderhoud

  • Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1992

Oppervlakte & inhoud

  • Oppervlakte bedrijfshal 675 m2

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein zijn er 8 parkeerplaatsen beschikbaar, op straat is het gratis parkeren

Overig

  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Uitstekend
Meer kenmerken

Taxatie van uw bedrijfspand, kantoor of winkel?

Wij leveren binnen 1 week.

Taxatie aanvragen

Media

In de buurt

Geïnteresseerd?

Bel met Van Herk makelaars te Rotterdam

shape

Stuur een bericht

privacyverklaring