Object:
Altijd al gedroomd van een nieuwbouw bedrijfsruimte op een prachtige locatie? Heimans Park maakt dit voor u mogelijk, wij bieden moderne bedrijfsunits op een unieke locatie aan het water van de Heimanswetering met vrij uitzicht over het Groene Hart. U kunt hier in iedere vorm ondernemen, denk hierbij aan: kantoor, opslagruimte of werkplaats.

De verwachte oplevering van Heimans Park zal in het 1e kwartaal van 2023 plaatsvinden.

Het bedrijvenpark bestaat uit 19 bedrijfsunits, 28 garageboxen en 50 bedrijfs-/opslagunits.

Vloeroppervlakte:
totaal 32 m² bvo verdeeld over de begane grond.
Een verdiepingsvloer is optioneel.

Parkeervoorziening: er zijn voldoende algemene parkeerplaatsen.

Locatie/bereikbaarheid: Heimans Park is via de noord kant alsmede de zuidkant van Alphen aan den Rijn via de N11 goed bereikbaar. Daarnaast is het openbaar vervoer op loopafstand.

Pluspunten bedrijfsunit:
+ Inritten worden afgesloten middels automatisch bedienbare schuifpoort en automatisch bedienbare slagbomen
+ Volledig geïsoleerd
+ Begane grond met betonnen vloer (vloerbelasting 1.500 kg/m²)
+ Optionele betonnen verdiepingsvloer (vloerbelasting 500 kg/m²)
+ Vrije hoogte 6,80 m1
+ Royale overheaddeur en optionele loopdeur
+ Meterkast voorzien van 3 x 25 ampère met afgedopte en bemeterde watervoorziening
+ Optionele dichte vuurhouten trap compleet met leuningen, balusters en hekwerk
+ Aluminium kozijnen
+ Inbraak werend hang- en sluitwerk (klasse 2)
+ Geïsoleerde beglazing
+ Buitenlichtpunt met armatuur
+ Onderhoud door VVE
+ Diverse opties mogelijk

Aanvaarding: verachte oplevering Q1 2023.

Koopsom: vanaf € 88.245,- v.o.n. excl. BTW

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de bedrijfs-/opslagunit type A26 t/m. A50 aan de STAALWEG ONG. TE ALPHEN AAN DEN RIJN. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.