Van Herk

AALTEN Bredevoortsestraatweg 11

€ 369.011,- k.k.

Basiskenmerken

Aanvaarding:
In overleg
Soort bouw:
Bestaande bouw
Hoofdbestemming:
Winkelruimte
Bouwjaar:
1956

Ruimten

Voorzieningen

Parkeerplaatsen:
Geen

Detailinformatie

Foto's

Beschrijving

Aalten, Bredevoortsestraatweg 11, 7121 BA
Vraagprijs: € 369.011, -- k.k.
Bouwjaar: 1956
Perceeloppervlakte: 702 m²

WAT GAAN WE VANDAAG DOEN?
We gaan deze keer een winkelpand bekijken in hartje centrum. De ruimte is imponerend en verrassend. Situering in dé winkelstraat van Aalten. En met een doordacht plan is de gemeente wellicht bereid om een bovenwoning te laten realiseren met daarnaast nog een eigen B & B. Suggestie hiervan zit bij de plattegronden.

WAT KUN JE OVER HET PAND VERTELLEN?
Het geheel ligt in de meest prominente winkelstraat van Aalten, schuin tegenover de Hema. Voorheen zat hier de Blokker. De frontbreedte is maar liefst 17 meter. Via automatische schuifdeuren staan we in een volumineus pand. Eenmaal binnen zien we links de meterkast, naar achteren is het pand wat smaller. De totale oppervlakte van de winkel bedraagt 650 m2 (BVO). Aan de zijkant rechts zouden we een separate opgang kunnen maken naar wat eerst de bovenwoning was (we hebben de architect een conceptplan laten maken om de woning weer terug te laten komen in combinatie met een B&B). We nemen de brede trapopgang en komen bij een winkel/ woonruimte van 200 m2 (BVO). Gaan we door de deur naar het rechtergedeelte dan zien we een hobbyruimte, keuken, badkamer en bergkast (met cv- ketel). De winkelruimtes worden verwarmd door airco/ verwarmingsunits die in de systeemplafonds hangen. De begane grond is van beton, de verdieping is van hout.
Achter in het pand is een goederenlift geplaatst. Hier komen we via het achterportaal. Hier vandaan kunnen we nog naar een riante, hoge opslagruimte met toegang naar plat. Ook komen we via de achterdeur op de begane grond op een verrassend leuke binnenplaats met een separate stenen berging (voorzien van pannendak).

WAT IS NOG MEER INTERESSANT?
Parkeerruimte is er in de directe nabijheid voldoende. De gemeente Aalten is bezig om het centrum groener te maken. Zo hangen er fleurige bloembakken aan de lantaarnpalen en wordt er langs diverse regenpijpen in het centrum groenbeplanting aangebracht.

Locatie

Extra info

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Bredevoortsestraatweg 11 te AALTEN.

Van Herk Bedrijfsmakelaars
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.