Van Herk

CAPELLE AAN DEN IJSSEL Bermweg 69 a

€ 825,- per maand

Basiskenmerken

Aanvaarding:
In overleg
Soort bouw:
Bestaande bouw
Hoofdbestemming:
Winkelruimte
Bouwjaar:
2000

Ruimten

Kantoorruimte:
43 m2
Kantoorruimte:
43 m2
Winkelruimte:
0 m2

Voorzieningen

Parkeerplaatsen:
Geen

Detailinformatie

Foto's

Video

Virtuele tour

Beschrijving

Object: Aantrekkelijke winkelruimte van ca. 43 m² op een goede zichtlocatie naast de Aldi en hoek Bermweg/Kanaalweg. Deze winkelruimte biedt tevens de mogelijkheid om gebruikt te worden als praktijkruimte of salon, HORECA NIET TOEGESTAAN.

De Bermweg is van oudsher altijd een goede winkellocatie geweest. Direct naast het te verhuren object is de Aldi gelegen met een flinke (gratis) parkeerplaats. In de winkelstraat zelf vindt u diverse zelfstandige winkeluitbaters met kwaliteitsproducten zoals vis, wijn, kazen groente etc. Daarnaast zijn er aantrekkelijke winkels zoals een dierenwinkel, diverse kledingwinkels en een doe-het-zelfshop. Er is een grote groep trouw publiek uit de directe omgeving.

Vloeroppervlakte: De totale vloeroppervlakte is circa 43 m² en is als volgt ingedeeld:
Circa 40 m² winkelruimte;
Afgesloten pantry met aansluitend een toilet;

Parkeervoorziening: aan de Bermweg is het gratis parkeren, er is tevens een grote parkeerplaats bij de naastgelegen Aldi;

Locatie/bereikbaarheid: de winkelruimte is goed bereikbaar per auto. De afslag A20 is binnen 2 km te bereiken, de metrohalte Capelle Centrum bevind zich op een kleine 10 min loopafstand;

Opleveringsniveau:
Casco. De thans nog aanwezige voorzieningen worden om niet aan huurder overgedragen:
- laminaatvloer;
- verwarming elektrisch en middels de airconditioning;
- airco (ter overname van de huidige huurder);

Aanvaarding: ca. 1 maand na ondertekening huurovereenkomst.

Huurprijs: € 825,- excl. BTW per maand.

Servicekosten: zijn niet van toepassing, het object beschikt over eigen meters.

Huurprijsaanpassing: de huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de
consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele BTW geschiedt steeds in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: de huurovereenkomst wordt aangegaan voor een termijn van tenminste 5 jaar, aangevuld met 5 optiejaren. In overleg zijn afwijkende termijnen bespreekbaar.

Zekerheid: huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie af te geven c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van het kredietwaardigheidsonderzoek.

BTW-status: verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatiespecifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Bermweg 69a te Capelle aan den IJssel. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Locatie

Extra info

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Bermweg 69 a te CAPELLE AAN DEN IJSSEL.

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.