Van Herk

CAPELLE AAN DEN IJSSEL Hoofdweg 10 J

Verhuurd

Basiskenmerken

Aanvaarding:
Direct
Soort bouw:
Bestaande bouw
Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Bouwjaar:
2019

Ruimten

Voorzieningen

Parkeerplaatsen:
1

Detailinformatie

Foto's

Video

Beschrijving

TE HUUR: Moderne bedrijfshal van 75 m² en een fraai industrieel kantoor van 75 m² op de eerste verdieping. Dit kleinschalige nieuwbouwproject is gelegen in het Hoofdweggebied nabij de afrit A20 Rotterdam Alexander.

Note: De mediapresentatie is gemaakt van twee nagenoeg identieke panden. Er zijn enkele kleine afwijkingen onderling. (tussendeur hal/bedrijfsruimte, afwerking toilet, palletkachel, zonnepanelen en positie keuken).

De bestemming is bedrijven behorende tot categorie 1 en 2 opgenomen. Staat van bedrijfsactiviteiten, denk hierbij aan opslag, of lichte maakindustrie maar geen metaalbewerking of autoschadebedrijf. Volumineuze detailhandel is ook toegestaan. Denk hierbij aan meubels, rijwielen of groothandel. Er zal niet aan autogarage of autohandel worden verhuurd.

Bedrijfshal ca. 75 m² hoogte 3.48 m
- Electrische overheaddeur van 3 m hoog en 3 m breed vzv afstandsbediening;
- Brandslang;
- Toilet met fontein;
- 380 V aansluiting;
- Uitgebreide groepenkast.

Kantoor ca. 75 m² hoogte 3.38 m
- Keukenblok;
- Ledverlichting;
- Screens.

Bestemming:
Onderstaand enige relevante bepalingen uit het bestemmingsplan, te weten
- Milieu categorieën 1 en 2;
- Groothandels- en bedrijfsdoeleinden;
- Geen detailhandel toegestaan;
- Geen horeca toegestaan;
- Geen autobedrijven door verhuurder toegestaan (onderhoud & handel);
- Volumineuze detailhandel.

Parkeervoorziening:
- 2 parkeerplaatsen voor de deur, gratis parkeren in de omgeving.


Locatie:
Deze bedrijfshal is gelegen op een kleinschalig nieuwbouwproject (bj 2019) in het Hoofdweggebied in de gemeente Capelle aan den IJssel. De Hoofdweg is de corridor tussen Rotterdam Alexander en Nieuwerkerk aan den IJssel. Het industrieterrein strekt zich over enkele kilometers uit en geeft ruimte aan zowel volumineuze detailhandel zoals Carpetland, Karwei etc. alsook autoschadebedrijven, kleine dienstverleners en kantoren. De afrit van de A20 is binnen enkele minuten bereikbaar.

Huurprijs:
- € 1.495,00 per maand, exclusief omzetbelasting.

Huurbetaling:
- Voor de betaling van de maandelijkse huurpenningen inclusief eventuele servicekosten en de omzetbelasting zal huurder een incassomachtiging geven aan de verhuurder of zijn beheerder.

Voorschot servicekosten:
- € 69,00 per maand, exclusief omzetbelasting.

Huurtermijn:
- minimaal 2 tot 5 jaar.

Opzegtermijn:
- 6 maanden voor het einde van iedere huurperiode.

Huurovereenkomst:
- De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het ROZ model 2015.

Voorbehoud:
- Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan de eigenaar van het gebouw.

Huurprijsherziening:
- Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de (2006 = 100), consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidsstelling:
- Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding:
- per direct.

Voorbehoud:
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de Hoofdweg 10 J te Capelle aan den IJssel. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Locatie

Extra info

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Hoofdweg 10 J te CAPELLE AAN DEN IJSSEL.

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.