Van Herk

Gouderak Middelblok 210

€3.250,- Per maand

Basiskenmerken

Aangeboden sinds:
9 weken
Aanvaarding:
In overleg
Soort bouw:
Bestaande bouw
Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Bouwjaar:
2020

Ruimten

Voorzieningen

Parkeerplaatsen:
7

Detailinformatie

Foto's

Video

Virtuele tour

Beschrijving

Object: Op een zichtlocatie aan de N207 vindt direct naast Bos V8 Supercars een transformatie plaats van het huidige gebouw naar een volledige nieuwe bedrijfsruimte met showroom en een markante hoofdingang. Het ontwerp is gerealiseerd door Verweij ontwerp- & adviesbureau uit Berkenwoude.

Vloeroppervlakte:
- begane grond ca. 65 m² bedrijfsruimte (deze ruimte is eventueel uit te breiden met circa 55 m²)
- verdieping ca. 322 m² showroom
Totaal ca. 387 m²

Het dak is te bereiken middels een vaste trap en is hierdoor te gebruik voor diverse doeleinden, bij voorbeeld als dakterras. Het platte dak kan eventueel worden voorzien van pv-panelen.

Parkeervoorziening: tot het gehuurde behoren 7 eigen parkeerplaatsen. De uitbreiding van het aantal parkeerplaatsen behoort tot de mogelijkheden.

Locatie/bereikbaarheid: Het object ligt aan de N207, de Zuidwestelijke randweg tussen Gouda en Stolwijk. Daarnaast is het object op circa 10 minuten gelegen van de A-12 en A20.

Opleveringsniveau: casco, voorzien van onder andere;
- overheaddeur
- vrije hoogte bedrijfsruimte begane grond ca. 3.20 m1
- betonvloer met een vloerbelasting van ca. 400 kg/m²
- plateaulift
- toiletten
- pantry
- brandslanghaspels
- meterkast voorzien van gas-, elektra- en water aansluitingen

Aanvaarding: in overleg

Huurprijs: € 3.250,- excl. BTW per maand.

Servicekosten: huurder beschikt over een eigen meterkast en dient derhalve zelf overeenkomsten te sluiten met desbetreffende leveranciers.

Huurprijsaanpassing: de huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs en BTW geschiedt steeds in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: de huurovereenkomst wordt aangegaan voor een termijn van tenminste 5 jaar, aangevuld met 5 optiejaren.

Zekerheid: huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie af te geven c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief omzetbelasting. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van het kredietwaardigheidsonderzoek.

BTW-status: verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatiespecifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van MIDDELBLOK 210 te GOUDERAK. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Locatie

Extra info

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Middelblok 210 te Gouderak.

Van Herk Bedrijfsmakelaars
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.