Van Herk

KRIMPEN AAN DE LEK Dorpsstraat 59 a

Huurprijs op aanvraag

Basiskenmerken

Aanvaarding:
In overleg
Soort bouw:
Bestaande bouw
Hoofdbestemming:
Kantoorruimte
Bouwjaar:
1985

Ruimten

Kantoorruimte:
155 m2
Kantoorruimte:
155 m2

Voorzieningen

Parkeerplaatsen:
15

Detailinformatie

Foto's

Beschrijving

Een kantoor met twee werkplekken huurt u nu ALL-IN vanaf € 250,- per maand inclusief parkeerplaats.
Ga voordelig ondernemen aan de Dorpsstraat 59a te Krimpen aan de Lek! In dit moderne kantoorgebouw met waanzinnig uitzicht over het water kunt u alle kanten op. Of het nu gaat om de huur van één of meerdere units of een hele verdieping? Het is allemaal mogelijk. Elke huurder krijgt de beschikking over een eigen parkeerplaats.
Het is tevens mogelijk een aantal kantoren te schakelen of een gehele verdieping af te nemen.
Het object aan de Dorpsstraat in Krimpen aan de Lek is direct aan het water gelegen en er bestaat de mogelijkheid om binnenvaartschepen af te meren (vaardiepte van de rivier De Lek is ca. -5,3m NAP). Het kantoorgebouw is goed bereikbaar per auto via de N210. De bushalte van lijn 194 met een verbinding naar de metro van Rotterdam, ligt op 1 minuut lopen.

Opleveringsniveau:
- Entree (receptie);
- Vloerbedekking;
- Systeemplafond met tl verlichting;
- Airco units;
- Scheidingswanden;
- Verwarming middels radiatoren;
- Pantry;
- Databekabeling.

Parkeervoorziening:
Parkeren op eigen terrein.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurtermijn:
Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Vloeroppervlakte:
Ca. 155m² gelegen op de begane grond;
Ca. 155m² gelegen op de eerste verdieping;
Ca. 155m² gelegen op de tweede verdieping.

Huurprijs:
Vanaf € 250,- ALL-IN (inclusief onderstaande servicekosten en excl BTW)

Voorschot servicekosten:
€ 25,00 per m² per jaar, eventueel te vermeerderen met b.t.w. als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten. De servicekosten kunnen omvatten:
- Drinkwaterlevering;
- Warmtelevering inclusief vastrecht;
- Electraverbruik incl. vastrecht;
- Onderhoud en energie van de technische installaties waaronder het ventilatiesysteem;
- Vuilafvoer en containerhuur;
- Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke entreehal en het wassen van de buitenbeglazing (1x per kwartaal);
- Vervangen van lampen e.d. in de algemene ruimten;
- Glasverzekering van alle gevelramen van het gebouw;
- Administratiekosten ad 5 % over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Voornoemde voorschotten zijn uitgangspunten en zullen jaarlijks worden verrekend op basis van nacalculatie.

Waarborgsom:
Huurder dient aan verhuurder een waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Voorbehoud:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen:
al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Dorpsstraat 59a te Krimpen aan de Lek. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Locatie

Extra info

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Dorpsstraat 59 a te KRIMPEN AAN DE LEK.

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.