Van Herk

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL Raadhuisplein 63 a

€ 219,- per m2 per jaar

Basiskenmerken

Aanvaarding:
In overleg
Soort bouw:
Bestaande bouw
Hoofdbestemming:
Winkelruimte
Bouwjaar:
1960

Ruimten

Winkelruimte:
0 m2

Voorzieningen

Parkeerplaatsen:
Geen

Detailinformatie

Foto's

Video

Virtuele tour

Beschrijving

Welke leuke ondernemer gaat zich vestigen in het levendige winkelcentrum "De Crimpenhof"?

Object:
Deze prima winkelruimte van circa 137,5 m² bevindt zich op een centrale plaats in het winkelcentrum vlakbij de Albert Heijn en direct aan het horecaplein. De unit ligt tussen de winkels van Boudesteyn Schoenen en Hans Anders. De winkel is thans in gebruik als lederwarenzaak.

Vloeroppervlakte:
Circa 115 m² winkelruimte, ca. 19 m² magazijn en ca. 3,5 m² pantry/toilet.

Parkeervoorziening:
Vrij parkeren in de omgeving. Bij het Gemeentehuis, Dirk van de Broek en Aldi met de blauwe kaart.

Locatie/bereikbaarheid:
Gelegen in het druk bezochte en grotendeels overdekte winkelcentrum “De Crimpenhof”. De winkel bevindt zich centraal aan het horecaplein bij Devon Tearoom. Er is een lossen/laden strook bij de achteringang van de winkel. Het winkelcentrum heeft een uitstekende combinatie van lokale ondernemers en de bekende landelijke ketens. Elke dinsdag is er tevens markt net buiten het winkelcentrum. Met eigen en openbaar vervoer is de winkelruimte goed bereikbaar.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de alsdan aanwezige staat opgeleverd en er zal sprake zijn van casco verhuur.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 219,- per m² per jaar (excl. BTW).

Servicekosten:
De bijdrage servicekosten aan de Coöperatie Crimpenhof voor o.a. bewaking, schoonmaak, verlichting, verwarming en andere bijkomende diensten van het overdekte winkelcentrum bedragen ca. € 22,00 per m² per jaar.

Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.

Winkeliersvereniging:
Huurder is verplicht om lid te worden van de winkeliersvereniging en de verplichte jaarlijkse bijdrage te voldoen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele BTW geschiedt steeds in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een nader vast te stellen termijn.

Zekerheid:
Huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie af te geven c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van het kredietwaardigheidsonderzoek.

BTW-status:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatiespecifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Raadhuisplein 63a te Krimpen aan den IJssel. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Locatie

Extra info

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Raadhuisplein 63 a te KRIMPEN AAN DEN IJSSEL.

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.