Van Herk

Krimpen Aan Den IJssel Van der Hoopstraat 8 b

Verhuurd

Basiskenmerken

Aanvaarding:
Per datum
Soort bouw:
Bestaande bouw
Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Bouwjaar:
2001

Ruimten

Voorzieningen

Parkeerplaatsen:
1

Detailinformatie

Foto's

Beschrijving

Representatieve, zeer goed onderhouden opslag, bedrijfs- en/of hobbyruimte met een vloeroppervlak van circa 110 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het object is 2 jaar geleden volledig opgeknapt en voorzien van een nieuwe overheaddeur, nieuw sanitair en tegelwerk, nieuwe vloeren en een nieuw kantoor. De bedrijfsruimte is voorzien van een aparte entree met loopdeur. Het kantoor ziet er werkelijk fantastisch uit en biedt voldoende ruimte om met wat collega's de week nog is goed door te nemen. Alarminstallatie, CV, Airco, brandslanghaspel en een uitstortgootsteen met warm en koud water, het is allemaal aanwezig.

Vloeroppervlakte:
Circa 110 m², waarvan 56 m² op de begane grond en circa 54 m² op de eerste verdieping (entresol).

Begane grond
Vrije hoogte bedrijfsunit: ca 2,9 m¹
Breedte bedrijfsunit: ca 8,0 m¹
Diepte bedrijfsunit: ca 7,1 m¹

Eerste verdieping
Breedte: ca 8,0 m¹
Diepte: ca 7,1 m¹

Parkeervoorziening:
Voor de deur.

Locatie/bereikbaarheid:
Het bedrijfsobject is gelegen op bedrijventerrein “de Stormpolder” in Krimpen aan den IJssel met goede bereikbaarheid via provinciale weg N210 richting Bergambacht/Gouda of via Algerabrug richting Rotterdam (A16) Rotterdam/Capelle aan den IJssel. Er is een busverbinding op loopafstand met aansluiting op metro.

Opleveringsniveau:
In huidige staat voorzien van:
- betonvloer, vloerbelasting circa 1.500 kg/m²;
- overheaddeur (2,47 m¹ hoog en 4,10 m¹ breed);
- Airconditioning;
- CV in bedrijfsruimte en kantoor;
- elektriciteitsaansluitingen;
- wateraansluiting;
- toilet;
- separate toegangsdeur;
- kantoor met systeemplafond;
- pantry;
- platformlift;
- vaste trap;
- brandslanghaspel.

Huurprijs : € 995,- excl BTW
Huurtermijn : minimaal 2 jaar, voorkeur 5 jaar
Aanvaarding : per augustus 2021

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatiespecifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van Van der Hoopstraat 8b te Krimpen aan den IJssel. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Locatie

Extra info

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Van der Hoopstraat 8 b te Krimpen Aan Den IJssel.

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.