Van Herk

Lekkerkerk Twijnstraweg 30

€ 275,- per maand

Basiskenmerken

Aanvaarding:
In overleg
Soort bouw:
Bestaande bouw
Hoofdbestemming:
Kantoorruimte
Bouwjaar:
1972

Ruimten

Kantoorruimte:
93 m2

Voorzieningen

Parkeerplaatsen:
Geen

Detailinformatie

Foto's

Beschrijving

EEN EIGEN KANTOORUNIT VOOR SLECHTS € 275,- PER MAAND! UNITS VANAF 20 TOT 28 m²
Diverse recent gerenoveerde en gemeubileerde kantoorruimtes vanaf 20 m² tot 28 m². De kantoren worden gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd en zijn per direct beschikbaar. Er is een gratis spreekruimte beschikbaar voor algemeen gebruik. Verder zijn er enkele gemeenschappelijke parkeerplaatsen voor de deur aanwezig en is het eventueel mogelijk extra opslagruimte (bergingen) erbij te huren. Kortom een compleet kantoor tegen een scherpe prijs! Het pand is gerenoveerd in 2015.

Huurprijzen per maand zijn incl. servicekosten excl. BTW
Kantoor 1 opp. 21,25 m²: VERHUURD
Kantoor 2 opp. 28,20 m²: VERHUURD
Kantoor 3 opp. 22,71 m²: VERHUURD
Kantoor 4 opp. 20,66 m²: VERHUURD

Berging 5 opp. 13,16 m²: VERHUURD
Berging 6 opp. 21,07 m²: VERHUURD
Berging 7 opp. 19,73 m²: VERHUURD
Berging 8 opp. 11,70 m²: € 100,00
Berging 9 opp. 11,50 m²: VERHUURD
Berging 10 opp. 10,94 m²: VERHUURD
Berging 11 opp. 11,70 m²: € 100,00

In de huur is inbegrepen:
- onderhoud van installaties, zoals verwarming, mechanische ventilatie, brandbeveiliging, brandmelding;
- energieverbruik van de onder hierboven bedoelde installaties, meterhuur en meteropname;
- elektriciteitsverbruik in de gemeenschappelijke ruimten, waaronder begrepen vernieuwing van lampen, buizen en meterhuur;
- elektriciteits- en gasverbruik inclusief vastrecht in het gehuurde;
- schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimten;
- brandmeldsysteem;
- wassen van de beglazing, kozijnen en afwasbare puien aan de buitenzijde van het gebouw, alsmede de beglazing van de entree en overige gemeenschappelijke ruimten;
- gemeenschappelijk waterverbruik;
- milieuheffing op afvalwater;
- onderhoud en reparatie hang- en sluitwerk buitendeuren; en groenvoorziening;
- gemeenschappelijke parkeerplaatsen voor de deur;
- verzorging huisvuil, containerhuur en dergelijke;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- andere voorzieningen en diensten, de redelijkerwijze geacht moeten worden in het belang van de huurders te zijn getroffen respectievelijk te worden verleend;
- administratiekosten van de bovengenoemde voorzieningen en diensten à 5 % van deze kosten;
- overige: optioneel is schoonmaken van het gehuurde tegen een meerprijs mogelijk.

Oplevering: gestoffeerd, 2 bureaus met stoelen en staande kast

Internet: in overleg

Bestemming: kantoor, geen detailhandel

Huurprijsaanpassing: De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs, servicekosten en eventuele BTW geschiedt steeds per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: minimaal half jaar met een opzegtermijn van 3 maanden.

Zekerheid: huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 2 maanden huur, inclusief servicevoorschot.

BTW-status: verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatie specifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Locatie

Extra info

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Twijnstraweg 30 te Lekkerkerk.

Van Herk Bedrijfsmakelaars
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.