Van Herk

Rotterdam Stadionweg 41 -45

€110,- Per m2s per jaar

Basiskenmerken

Aangeboden sinds:
10 weken
Aanvaarding:
Direct
Soort bouw:
Bestaande bouw
Hoofdbestemming:
Kantoorruimte
Bouwjaar:
1990

Ruimten

Kantoorruimte:
689 m2

Voorzieningen

Parkeerplaatsen:
50

Detailinformatie

Foto's

Beschrijving

Object: het betreffen representatieve kantoorruimtes gelegen in het kantoorgebouw Zuidpoort. Kantoorgebouw Zuidpoort bestaat uit 12 bouwlagen met een schitterend uitzicht over rivier de Maas en de stad Rotterdam. Feijenoord stadion De Kuip met al haar faciliteiten is nabij gelegen (< 100 meter) alsook diverse (groot-)winkelbedrijven en horeca gerealiseerd in het nieuwbouwproject De Veranda. De gerenoveerde centrale entree, liften, lifthallen en toiletten geven het pand een hedendaags en onderscheidend karakter. In het kantoorgebouw Zuidpoort zijn reeds gevestigd Schot Accountants, Adviesbureau Vriesema en diverse anderen.

Beschikbaarheid:
2e etage: 47,2 m² VERHUURD
3e etage: 356,47 m² BESCHIKBAAR
4e etage: GEHEEL VERHUURD
5e etage: GEHEEL VERHUURD
6e etage: GEHEEL VERHUURD
7e etage: 269,4 m² VERHUURD
8e etage: GEHEEL VERHUURD
9e etage: 153,8 m² VERHUURD
10 etage: 89,5 m² BESCHIKBAAR

De 3e etage kan eventueel in twee delen opgesplitst worden. Voor deze verdieping geldt een minimale huurperiode van 5 jaar.

In overleg is deelverhuur bespreekbaar.

Parkeervoorziening: voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving aanwezig. De plaatselijke VVE is tevens eigenaar van een aantal parkeerplaatsen aan het Boterdiep welke eventueel kunnen worden aangewend.

Locatie/bereikbaarheid: goed bereikbaar via afslag Feijenoord (A16), tevens bevind zich op loopafstand een tramhalte en treinstation.

Opleveringsniveau: turn-key.

Voorzieningen:
- ruime, representatieve en gerenoveerde centrale entreehal voorzien van intercom en keycard;
- brievenbusopstelling in centrale entreehal;
- 2 gerenoveerde 10 persoons liften;
- dubbel ingerichte gescheiden m/v-toiletgroepen per kantoorverdieping;
- verlaagde systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- mechanische ventilatie met topkoeling en overwerktimers per verdieping;
- aluminium kozijnen met warmtewerende isolerende beglazing met te openen ramen;
- wandkabelgoten;
- lamellen;
- brandslanghaspels;

Aanvaarding: per direct.

Huurprijs: € 110,00 per m² per jaar excl. BTW en servicekosten.

Servicekosten: voorschot gerekend van € 32,50 per m² per jaar, exclusief BTW. Afrekening op basis van jaarlijkse nacalculatie. Specificaties inzake de dienstverlening zijn op te vragen bij de makelaar.

Huurprijsaanpassing: de huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI)

Huurbetaling: maandelijks per vooruitbetaling.

Huurtermijn: nader overeen te komen.

Zekerheid: een waarborgsom ten grootte van 3 maanden huur, servicevoorschot en BTW. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van het kredietwaardigheidsonderzoek.

BTW-status: 21% BTW, indien men vrij van BTW wenst te huren geldt een opslag.

Huurovereenkomst: ROZ-model.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Stadionweg 41-45 te Rotterdam. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Locatie

Extra info

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Stadionweg 41 -45 te Rotterdam.

Van Herk Bedrijfsmakelaars
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.