Van Herk

ROTTERDAM Stokviswater 18

€ 295.000,- k.k.

Basiskenmerken

Aanvaarding:
In overleg
Soort bouw:
Bestaande bouw
Hoofdbestemming:
Winkelruimte
Bouwjaar:
1978

Ruimten

Voorzieningen

Parkeerplaatsen:
Geen

Detailinformatie

Foto's

Video

Virtuele tour

Beschrijving

Te koop: Representatieve winkelruimte in verhuurde staat gelegen in het centrum van Rotterdam nabij de Markthal en De Meent. De Meent wordt gekenmerkt als één van de meest bruisende straten van Rotterdam waarbij horeca, retail en werken worden gecombineerd. Aan de Meent zijn onder meer gevestigd: Nespresso, Suitsupply, Rituals en diverse horeca als THOMS, Dudok, 1NUL8, Humphrey’s en Vapiano. De winkelruimte is gesitueerd op de hoek van Stokviswater en heeft een prachtig uitzicht over de Delftse vaart. De winkelruimte is zeer goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Het Centraal Station bevindt zich op ca. 9 min loopafstand. De ruimte is onderdeel van het nieuwe winkelgebied 'Venetië Passage’. De passage aan de waterkant verbindt de verschillende winkels en boetiekjes met het marktplein aan de Binnenrotte.
Toegang via zowel de Sint-Jacobstraat als via een toegangsdeur gesitueerd aan de waterzijde. In de 'Venetiëpassage' zijn o.a. een kapsalon, horeca, laserstudio, nagelsalon, winkel met avond-, cocktail en gala-kleding, boutiek en een schoonheidssalon gevestigd.

Vloeroppervlakte: De totale vloeroppervlakte van de winkelruimte is circa 60 m².

Huursituatie: De winkelruimte is verhuurd voor een periode van 5 jaar met als ingangsdatum 1 september 2019 en lopende tot 31 augustus 2024. De jaarhuur betreft € 16.800,-
Verhuurder verstrekt aan huurder eenmalig de navolgende huurkorting:
Jaar 1: €3.600,00 (€300,00 per maand), exclusief btw te verdelen over 12 maanden.
Jaar 2: €1.800,00 (€150,00 per maand), exclusief btw te verdelen over 12 maanden.

Deze huurovereenkomst bevat een eenzijdige breakoptie, huurder heeft het recht om na 2 huurjaren te ontbinden met inachtneming van een opzegtermijn van 6 maanden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Rotterdam
Sectie: AD
Nummer: 692-A47

De winkelruimte is onderdeel van een actieve VvE.

Parkeervoorziening: Er is voldoende parkeergelegenheid (betaald) in de nabije omgeving. Eventueel zijn er in de diverse nabijgelegen parkeergarages abonnementen af te nemen. De parkeergarage van De Meent ligt direct naast de winkelruimte.

Locatie/bereikbaarheid: De winkelruimte bevindt zich in het centrum van Rotterdam. De locatie is zeer goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Het Centraal Station bevindt zich op ca. 9 minuten loopafstand.

Opleveringsniveau: in huidige staat voorzien van:
- pantry(met koelkast);
- plavuizen vloer;
- verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels radiatoren (stadsverwarming);
- alarmsysteem;
- zonwering;
- toilet;
- dubbele beglazing in ramen en deuren;
- balie;
- inox wandvitrine;
- entree winkelruimte aan zowel Sint-Jacobstraat en Stokviswater.

Aanvaarding: In overleg.

Vraagprijs: € 295.000,- kosten koper

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van Stokviswater 18 te Rotterdam. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Locatie

Extra info

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Stokviswater 18 te ROTTERDAM.

Van Herk Bedrijfsmakelaars
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.