Van Herk

ROTTERDAM Van Nelleweg 1 Loods i

Verhuurd

Basiskenmerken

Aanvaarding:
Per datum
Soort bouw:
Bestaande bouw
Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte

Ruimten

Voorzieningen

Parkeerplaatsen:
10

Detailinformatie

Foto's

Video

Virtuele tour

Beschrijving

VAN NELLE FABRIEK: LANGS HET WATER GELEGEN BEDRIJFSHAL VAN 688 m²

Dit Rotterdamse icoon van 65.000 m² aan bedrijvigheid behoort toe tot aan Unesco Werelderfgoed. Deze inspirerende omgeving biedt tal van faciliteiten waarvan je als huurder al dan niet tegen betaling gebruik van kan maken. Denk hierbij aan vergaderruimtes, restaurant, ruime parkeergelegenheid, sportschool, supermarkt, bedrijfskantine, deelauto's etc. etc.

In dit complex bieden wij o.a. aan een fraaie aan het water gelegen bedrijfshal. Deze bedrijfshal is prima geschikt voor opslag, fabricage of hal voor workshops, kleine evenementen of industrieel kantoor. In samenspraak met verhuurder zijn er mogelijkheden de hal naar het gebruik aan te passen.

Locatie/bereikbaarheid: De Van Nelle Fabriek is eenvoudig te bereiken via afslag Overschie (A13) of afslag Rotterdam-Delfshaven (A20). Bushalte 38 en 42 zijn binnen enkele minuten lopend te bereiken met o.a. een goede verbinding naar Rotterdam Centraal of Station Schiedam

Beschikbaarheid : Per 1 april 2021

Huur: € 4.873 excl BTW
Servicekosten € 1.720 excl BTW
Vloeroppervlakte: 688 m²
Vloerbelasting : 2.500 kg/m²
Huurperiode : minimaal 2 jaar
Borg : ten grootte van 3 maanden huur en servicekosten vermeerderd met de daarover verschuldigde BTW
Parkeerplaats : € 500 per plaats per jaar, parkeren op terrein tegen dagtarief mogelijk voor gasten

In de servicekosten zijn inbegrepen : gas, elektra, water, onderhoud terrein, onderhoud brandpreventie en blusmiddelen, onderhoud sprinklerinstallatie, eigen postbus, 24/7 portiersdiensten + toegang tot de ruimte, 5% administratiekosten

Huurprijsaanpassing: De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de
consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: De betaling van de huurprijs, servicekosten en eventuele BTW geschiedt steeds per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheid: Huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden huur, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

BTW-status: Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst: Huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatie specifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud: Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Locatie

Extra info

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Van Nelleweg 1 Loods i te ROTTERDAM.

Van Herk Bedrijfsmakelaars
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.