Van Herk

ROTTERDAM Weerestraat 11

€ 1.950,- per maand

Basiskenmerken

Aanvaarding:
Direct
Soort bouw:
Bestaande bouw
Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Bouwjaar:
1992

Ruimten

Voorzieningen

Parkeerplaatsen:
Geen

Detailinformatie

Foto's

Beschrijving

Pal naast de van Nelle Fabriek gelegen representatieve, zeer goed onderhouden opslag en bedrijfsruimte met een vloeroppervlak van circa 292 m². Op de begane grond is er een bedrijfsruimte van ca. 135 m², een kantoor van ca. 52 m² gesitueerd welke is voorzien van een pantry en toiletruimte. Het kantoor is zeer fraai afgewerkt en kan ook worden gebruikt als showroom. De entresol beslaat ca. 157 m2 en met een stahoogte zowel onder als boven van ca. 2,80 m¹. Autohandel/onderhoudsbedrijven zijn niet gewenst.

Vloeroppervlakte:
Circa 292 m², waarvan 187 m² op de begane grond en circa 157 m² op de eerste verdieping. Voor de exacte indeling verwijzen wij u door naar de plattegrond.

Hoogte
Vrije hoogte bedrijfshal: ca 5,90 m¹
Vrije hoogte onder de entresol: ca. 2,75 m¹
Vrije hoogte boven de entresol: ca. 2,56 m¹

Parkeervoorziening:
Voor de deur en in de omgeving gratis parkeren. De parkeerplaatsen welke direct aan het pand grenzen behoren officieel toe aan de openbare ruimte.

Locatie/bereikbaarheid:
Het object ligt pal naast de van Nelle Fabriek nabij afslag Rotterdam-Delfshaven A20. De dichtstbijzijnde bushalte is op ca. 300 m² te vinden.

Opleveringsniveau:
In huidige staat voorzien van:
- betonvloer, vloerbelasting ca. 1.500 kg/m² voor de hal en ca. 500 kg/m² voor de entresol;
- overheaddeur (ca. 4 m¹ hoog en 4 m¹ breed);
- vaste trap;
- CV ketel met radiatoren;
- toilet (1x);

Huurprijs: € 1.950,- excl. BTW per maand.

Servicekosten: huurder beschikt over eigen meters t.b.v. de nutsvoorzieningen. Derhalve dient huurder zelf overeenkomsten te sluiten met desbetreffende leveranciers. Huurder draagt zelf zorg voor het bijhouden van de achtergelegen brand/watergang.

Huurprijsaanpassing: de huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs, servicekosten en eventuele BTW geschiedt steeds per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: minimaal 5 jaar.

Zekerheid: huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden huur, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

BTW-status: verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur. Hiervoor geldt een huurtoeslag van 6% op de maandelijkse huurtermijn.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatie specifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Weerestraat 11 te Rotterdam. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Locatie

Extra info

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Weerestraat 11 te ROTTERDAM.

Van Herk Bedrijfsmakelaars
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.