Van Herk

ROTTERDAM Wilhelminaplein 1 -40

Huurprijs op aanvraag

Basiskenmerken

Aanvaarding:
In overleg
Soort bouw:
Bestaande bouw
Hoofdbestemming:
Kantoorruimte
Bouwjaar:
1997

Ruimten

Voorzieningen

Parkeerplaatsen:
Geen

Detailinformatie

Foto's

Video

Virtuele tour

Beschrijving

Algemeen
High-end ondernemen op een van de mooiste locaties van Rotterdam? Dat kan in de Wilhelminatoren op de Kop van Zuid. Over het scherm van uw computer, geniet u van vrij zicht op de Maas met zijn bekende bruggen. Een keur aan winkels, warenhuizen, musea en uitgaansmogelijkheden liggen op loopafstand.

Het kantoorgebouw “Wilhelminatoren” beschikt over een ruime entree met (flex)werkplekken en de mogelijkheid om een verse cappuccino te drinken. Wij bieden full-service, professionele werkplekken en kantoorruimtes aan. Huur een kantoor voor een dag, een week, een maand, een jaar of nog langer. In het gebouw kan separaat vergaderruimte gehuurd worden.

Uw kantoor is uitstekend geleden direct naast het moderne metrostation Wilhelminaplein. Het gebouw beschikt over 2 parkeergarages waarvan 2 onder het gebouw met een uitstekende parkeernorm van 1:83 (10 parkeerplaatsen bij een vloer van 829 m²).

De beschikbare kantoorruimtes zijn volledig uitgerust met high-speed internet en alle IT en telecominfrastructuur die u nodig heeft.

Energielabel
Het kantoorgebouw beschikt over energielabel A.

Locatiegegevens.
Auto
Via de Erasmusbrug loopt de centrale stadsas, die Rotterdam Airport in het uiterste noorden van de stad via de Coolsingel in een bijna rechte lijn verbindt met het Zuidplein en Feyenoord, gelegen aan de zuidelijke uitvalswegen.
Deze stadsas biedt een directe aansluiting op de snelwegen van de Ruit van Rotterdam, die wordt gevormd door de A20, A13, A15 en A16.

Openbaar vervoer
Behalve aan eigen vervoer biedt de Erasmusbrug ook de ruimte aan geavanceerd openbaar vervoer: een buslijn en het netwerk van sneltramlijnen in het Rijnmondgebied, TramPlus, doen via de Erasmusbrug de Kop van Zuid aan.

De entree van de Wilhelminatoren is gesitueerd direct naast de toegang van het naastgelegen ondergrondse metrostation Wilhelminaplein. Dit station ligt aan de metrolijn Hoogvliet/Spijkenisse en is slechts enkele metrominuten verwijderd van het NS-station Rotterdam Centraal, aankomst- en vertrekpunt van intercity's, internationale treinen en hoge snelheidstreinen.

Indeling.
De voor verhuur beschikbare kantoorruimte is als volgt per verdieping verdeeld:

Verdieping Metrage Beschikbaar
1e verdieping 16 m² Per direct
15e verdieping v.a. 17 m² Per direct

Er kunnen parkeerplaatsen in de parkeergarage worden gehuurd op basis van een parkeernorm van 1:83.

Opslagruimte
Desgewenst is het mogelijk per gehuurde verdieping opslagruimte te huren in de kelder die gesitueerd is onder het gebouw.

Voorzieningen.
De kantoorruimte wordt in gerenoveerde staat opgeleverd voorzien van o.a.:
• natuurstenen vloeren in de centrale hal en de lift hal op de begane grond;
• vloerbedekking in de liften en de lifthallen op de verdieping;
• 3 personenliften;
• 1 personen/goederenlift;
• 1 goederenlift;
• geïsoleerde, zonwerende beglazing in de gevel;
• indeelbaarheid van de kantoorruimte per stramien van 1,80 meter (2,10 meter in de gebogen voorzijde);
• wandgoten met per 1,80 meter respectievelijk 2,10 meter aansluitpunten ten behoeve van elektra en voorzieningen ten
behoeve van telecom en data;
• op 2,70 meter hoogte aangebrachte akoestische systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• per 3,60 meter respectievelijk 4,20 meter te openen ramen;
• luchtbehandelingsinstallatie met mechanische ventilatie, verwarming, koeling en bevochtiging;
• nieuwe plafonds voorzien van LED-verlichting;
• geschilderde wanden;
• nieuwe entreepuien op de verdieping;
• nieuwe toiletgroepen;
• vloer gereed voor plaatsen vloerbedekking.

Huurprijs
De huurprijzen van de diverse kantoorruimtes zijn beschikbaar op aanvraag.


Archief-/ opslagruimte
archief-/opslagruimte is beschikbaar in overleg.

Parkeerplaatsen
€ 2.100,-- per plaats per jaar (excl. BTW).

Huurtermijn
In overleg bespreekbaar.

Servicekosten
Er kunnen diverse servicepakketten worden afgenomen. Prijzen zijn op aanvraag beschikbaar.

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden huur en servicekosten inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Locatie

Extra info

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Wilhelminaplein 1 -40 te ROTTERDAM.

Van Herk Bedrijfsmakelaars
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.