Van Herk

SCHOONHOVEN Lopikerplein 2 a

€ 340,- per maand

Basiskenmerken

Aanvaarding:
In overleg
Soort bouw:
Bestaande bouw
Hoofdbestemming:
Kantoorruimte
Bouwjaar:
1999

Ruimten

Voorzieningen

Parkeerplaatsen:
Geen

Detailinformatie

Foto's

Beschrijving

Flexibel huren!
Het representatieve en prominente kantoorgebouw “De Toren” is gelegen op uitstekende locatie aan de rand van het centrum van Schoonhoven.
We bieden u de mogelijkheid om flexibel te huren. Er zijn diverse units beschikbaar beginnend bij ca. 17m2 oplopend naar ca. 21m2; 38m2; enzovoorts.
Kom langs om een indruk te krijgen van de mogelijkheden!

De units liggen op de 3e verdieping en kenmerken zich door fraai uitzicht en veel lichtinval. De scheidingswanden zullen uitgevoerd worden in transparant materiaal (zie foto's voor een impressie) waardoor het geheel een eigentijdse en moderne uitstraling krijgt.

Kantoorgebouw "De Toren" is gunstig gesitueerd aan in- en uitvalswegen naar Utrecht, Gouda en Rotterdam. In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid en het openbaar vervoer is binnen 50 meter aanwezig. Het gezellige centrum van Schoonhoven is op loopafstand.

Beschikbaar: circa 225 m² kantoorruimte, te verdelen is diverse units.

Parkeervoorziening: in de directe omgeving is voldoende, gratis, parkeergelegenheid.
Locatie/bereikbaarheid: het object is zeer gunstig gelegen langs de N210, met directe verbinding aan de in- en uitvalswegen naar Utrecht, Gouda en Rotterdam.

Indeling 3e verdieping: hal met lift, trappenhuis, dames en herentoiletten, gang, en een keuken.

Opleveringsniveau: de ruimte wordt turn-key opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- airco unit;
- voorzien van tapijtvloer;
- keuken;
- intercominstallatie;
- internetaansluiting;
- apart dames en heren toilet;

Huurprijs: Vanaf € 350,- p/m (excl. BTW)

Bij de huur is inbegrepen:
Periodieke onderhouds- en controlewerkzaamheden, elektriciteitsverbruik e.d. van:
Liften;
Luchtbehandelingsinstallatie;
Centrale verwarmingsinstallatie;
Warmwaterinstallatie;
Zwakstroominstallatie van de algemene ruimten en van de noodstroominstallatie;
Brandmeldinstallatie;
Signalerings- en bewakingsapparatuur;
Verlichting en verwarming, klein onderhoud in de algemene ruimten en centrale hal begane grond.
Warmwaterlevering waaronder meer begrepen meterhuur voor zover deze kosten aan verhuurder in rekening worden gebracht door de desbetreffende instanties;
Levering van warm water, waaronder begrepen brandstof- en elektriciteitsverbruik e.d.;
Glasverzekering van alle gevelruiten in het gehuurde dienende tot lichtdoorlating;
Glasverzekering van alle glasruiten dienende tot lichtdoorlating in de algemene ruimten;
Elektriciteitsverbruik in de gehuurde ruimten voor zover dit aan verhuurder in rekening wordt gebracht;
Diensten van de huisbewaarder/portier(s), of andere functionarissen die diensten verrichten ten behoeve van het gebouw waarvan het gehuurde deel uitmaakt;
Levering van warmte;
De administratiekosten over de hiervoor vermelde leveringen en diensten van 5% te verhogen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting;
Verhuurder en huurder komen overeen dat de kosten voor het gebruik van de telefoon, internet en de kosten voor het schoonmaken (m.u.v. schoonmaak algemene ruimtes), kosten zijn die gedragen worden door de huurder.

Huurprijsaanpassing: De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de
consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs, servicekosten (voorschot) en eventuele BTW geschiedt steeds per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: de huurovereenkomst wordt aangegaan voor een termijn van tenminste 1 jaar, aangevuld met 1 optiejaar.

Zekerheid: huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden huur, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

BTW-status: verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatie specifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van kantoorruimte 3e verdieping Lopikerplein 2A te Schoonhoven. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd

Locatie

Extra info

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Lopikerplein 2 a te SCHOONHOVEN.

Van Herk Bedrijfsmakelaars
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.