Van Herk

Berkel en Rodenrijs Berkelse Boezem kavels

Te koop vanaf €485.000,- tot €545.000,- v.o.n.

Basiskenmerken

Perceeloppervlak:
1.200 t/m 1.400 m2
Woonoppervlak:
180 t/m 240 m2
Inhoud:
600 t/m 900 m3

Detailinformatie

Dit project bestaat uit 4 woningen verdeeld over 1 typen

Berkel en Rodenrijs, Berkelse Boezem kavels - Berkelse Boezem
4 Woningen
Berkelse boezem

Berkel en Rodenrijs – Berkelse Boezem kavels

Berkel en Rodenrijs, Berkelse Boezem kavels - Berkelse Boezem
4 Woningen
Berkelse boezem
Berkelse Boezem - kavel IV
  • Prijs: €485.000,- v.o.n.

Vergelijkbare woningen:

Berkelse Boezem - kavel I
  • Prijs: €545.000,- v.o.n.

Beschrijving

Ontwerp uw eigen villa aan de Berkelse Boezem.
Wonen aan de Berkelse Boezem op een mooie kavel.

Het is het jaar 1777 of 1846 geweest dat de grond onder uw toekomstige villa is drooggelegd. De Berkelse Boezem had toen een belangrijke rol en heeft dat nog steeds. Maar voor u brengt de Berkelse Boezem vooral woonplezier. Als onderdeel van het lint tussen Berkel en Rodenrijs en Rokkeveen, net voorbij de oude kern Noordeinde vindt u deze 4 ruime kavels. Met zicht op de Berkels Boezem en ontsloten vanaf de rustige en landelijke Noordersingel.

We spreken hier over riante kavels van 1.200 tot 1.400 m2. De toekomstbestendigheid van deze kavels blijkt ook uit de vijver die op het perceel aanwezig is. Daarmee is voorzien in een goede waterafvoer bij intensieve regen. Maar zoals u in de verbeelding kunt zien draagt de vijver ook bij aan de beeldkwaliteit, er ontstaat door de vijver rust en ruimte in het geheel. De vijver is verbonden met ander stromend water, dat zal een goede waterkwaliteit borgen.

In samenwerking met Houweling Architecten uit Bleiswijk hebben wij vier woningen verbeeld. Maar belangrijk voor u om te weten: u bent vrij in het ontwerp. Uiteraard wel binnen het kavelpaspoort. De positie van de basis van uw villa op de kavel is al bekend, dit komt voort uit het bestemmingsplan. Daarnaast zijn er mogelijkheden om vergunningsvrij toevoegingen te doen rondom de woning. Dat geeft u de ruimte om te komen tot uw eigen droomvilla.

Omgeving

Op een kwartiertje fietsen vindt u de Floraplas en het Balijbos. Even helemaal in de natuur, met nog een paar fraaie elementen van de Floriade. De stadscentra van Zoetermeer, Delft, Den Haag en Rotterdam liggen allemaal binnen handbereik. Daar vindt u concertzalen, musea, sport en recreatie. Alles te kust en te keur.
En over kust gesproken, binnen 25 km staat u aan de Zuid-Hollandse stranden. Op een mooie zomerdag of lekker uitwaaien op een herfstdag. Alles wat hoort bij het dagelijkse leven ligt in de buurt. Niet op wandelafstand maar zeker wel op fietsafstand. Denk aan de slager, groenteboer, kaasboer en supermarkten. Maar ook scholen.
Basisscholen, 4 km (6 stuks)
Voortgezet onderwijs, 6 km (15 stuks)
MBO, 10 km (14 stuks)
HBO, 25 km (5 stuks)

Omdat een gezonde geest past in een gezond lichaam zijn er ook volop sportmogelijkheden in de buurt. Golfen, Tennis, Hockey, Voetbal. En in de nabij gelegen Eendragtspolder, ligt de state-of-the-art Willem-Alexander Baan de nieuwste aanwinst van de roeisport, een baan met internationale allure. Kortom, voor elke sport zijn er verschillende keuzes in de omgeving van uw nieuw woondroom.

Beknopt kavelpaspoort
U bent volledig vrij in de ontwerpstijl van uw villa. Modern, landelijk, English Cottage, 30-er jaren. Noem het maar op. Er zijn een aantal basisregels die het woongenot ten goede komen. Het gaat dan om de positie op de kavel. De basis van de woning moet in het daarvoor bestemde vlak liggen. Dat waarborgt dat alle woningen een prettige afstand onderling bewaren.

Bouwvlak basiswoning 12 x 8 m1
Goothoogte 7 m1
Bouwhoogte 11 m1
Vanuit haar positie in de omgeving vraagt iedere basiswoning een extra volume. Dat kan wordt gebruikt als garage of als werkruimte (hobby of beroepsmatig).

Nieuwsgierig? Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvend gesprek!

De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan deze gegevens worden ontleend.

Locatie

Extra info

Op zoek naar wat anders?

Schrijf je in als zoeker

Kan ik deze woning betalen?

Meer over hypotheken

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Berkelse Boezem kavels te Berkel en Rodenrijs.

Vul het onderstaande formulier in of bel met Van Herk Makelaardij te Berkel en Rodenrijs, via 010 519 04 35.

Van Herk Makelaardij
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Vertrouwd verder als Van Herk Makelaardij

Schep & Van Herk Makelaardij heet vanaf nu Van Herk Makelaardij.

Eén herkenbare naam voor onze vestigingen maakt nog zichtbaarder waar wij in de regio voor staan. Samen bouwen we verder aan onze merkwaarde om elke dag beter op wensen en behoeften in te spelen. Weten wat de toekomst u kan brengen? Stap eens binnen bij ons vertrouwde kantoor in Schoonhoven, de makelaar van morgen!

(Schep Makelaardij blijft de specialist voor agrarisch en landelijk wonen.)

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.