In 7 stappen naar uw nieuwbouwhuis

Het kopen van een nieuwbouwwoning is een bijzonder moment voor uw toekomst. Dat gebeurt meestal op basis van een brochure en bouwtekeningen. Juist dan is het fijn dat onze specialisten precies weten wat bij het nieuwbouwproject komt kijken. Om straks met een gerust gevoel de oplevering van uw droomhuis te accepteren, begeleiden we u in 7 stappen:

Stap 1: Inschrijving en toewijzing
U hebt de nieuwbouwwoning van uw keuze gezien en wilt deze graag kopen. Hiervoor moet u zich eerst inschrijven. Onze makelaars adviseren u over het te kiezen bouwnummer, met aandacht voor bijvoorbeeld de zonligging, het uitzicht en bereikbaarheid.

Stap 2: Bouwtekeningen en bouwbestek
Onze makelaars bekijken samen met u ná het toewijzen van een bouwkavel de bouwtekeningen en het bouwbestek nog eens goed. Hoe groot is uw huis precies? Welke mogelijkheden heeft u? Welk meerwerk kan in uw situatie interessant zijn? Onze nieuwbouwspecialisten hebben het antwoord op al uw vragen.

Stap 3: Koop-/aannemingsovereenkomst
Vaak wordt een koop-/aannemingsovereenkomst opgemaakt, waarmee u de aannemer opdracht geeft om uw huis te bouwen. Het is mogelijk om een ontbindende voorwaarden voor uw financiering op te nemen. Ook kunnen opschortende voorwaarden gelden. Denk aan een minimumaantal te verkopen woningen in het project.

Stap 4: Financiering regelen
Als je de koop-aannemingsovereenkomst voor een nieuwbouwhuis hebt getekend, is het tijd voor het afsluiten van een hypotheek. Maar welke hypotheek kies je? Hoeveel hypotheek heb je nodig? Welke rentevast periode neem je? Wat is een bouwdepot? Het afsluiten van een hypotheek voor een nieuwbouw huis werkt in elk geval anders dan bij een bestaand huis. Onze hypotheekpartners geven u onafhankelijk advies en leggen op een transparante wijze aan u uit welke hypotheek het beste bij u past.

Stap 5: Afhandeling bij de notaris
Vaak wordt door de projectontwikkelaar een notaris aangewezen die het gehele project verzorgt, inclusief de uiteindelijke levering. U kunt bij deze notaris ook terecht voor uw hypotheekakte en wellicht andere zaken denk hierbij aan testament, samenlevingsovereenkomst etc.

Stap 6: Richting start bouw
Nu de officiële documenten voor de bouw zijn getekend, breekt een spannende periode aan. Onze nieuwbouwspecialisten geven u handige tips over allerlei zaken waar u aan moet denken tijdens het bouwtraject. Want hoe zit het precies met meerwerk? Wat verhoogt de waarde van uw huis en wat biedt puur luxe voor uzelf. We helpen u bij het maken van de vele keuzes.

Stap 7: Oplevering van uw huis
Hét moment waar u naar uit heeft gekeken, breekt aan: u krijgt de sleutel. Een belangrijk onderdeel van de overdracht is de opleveringsinspectie. Tijdens de opleverinspectie kunt u de aannemer aanspreken op eventuele gebreken of hem juist een compliment geven als er geen gebreken zijn. Wij adviseren u om een onafhankelijk adviesbureau in te schakelen die aanwezig is bij deze inspectie en u helpt bij de vastlegging van deze inspectie. En dan is het eindelijk tijd om uw nieuwbouwhuis in te richten!

Meer weten over nieuwbouw

 

Van Herk Makelaardij
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Vertrouwd verder als Van Herk Makelaardij

Schep & Van Herk Makelaardij heet vanaf nu Van Herk Makelaardij.

Eén herkenbare naam voor onze vestigingen maakt nog zichtbaarder waar wij in de regio voor staan. Samen bouwen we verder aan onze merkwaarde om elke dag beter op wensen en behoeften in te spelen. Weten wat de toekomst u kan brengen? Stap eens binnen bij ons vertrouwde kantoor in Schoonhoven, de makelaar van morgen!

(Schep Makelaardij blijft de specialist voor agrarisch en landelijk wonen.)

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.