Ambachtsplein 197, Rotterdam - Van Herk Makelaardij

/ Wonen / Aanbod / Ambachtsplein 197, Rotterdam

Rotterdam

Ambachtsplein 197

€ 240.000 k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

STARTERS OPGELET, DIT HEERLIJKE 3-KAMERAPPARTEMENT WORDT TE KOOP AANGEBODEN. GELEGEN BOVEN HET WINKELCENTRUM: Een centralere ligging is bijna niet mogelijk! Boven het winkelcentrum ''Ambachtsland'' op de 2e verdieping is dit appartement gelegen. In de directe omgeving zijn alle benodigdheden te vinden. Diverse winkels voor de basis voorzieningen zijn te…

STARTERS OPGELET, DIT HEERLIJKE 3-KAMERAPPARTEMENT WORDT TE KOOP AANGEBODEN.

GELEGEN BOVEN HET WINKELCENTRUM:
Een centralere ligging is bijna niet mogelijk! Boven het winkelcentrum ''Ambachtsland'' op de 2e verdieping is dit appartement gelegen. In de directe omgeving zijn alle benodigdheden te vinden. Diverse winkels voor de basis voorzieningen zijn te vinden in het winkelcentrum. Ook de metrohalte ligt op een steenworp afstand van het appartement. Liever meer rust? De Zevenhuizerplas met groenvoorzieningen is op fiets afstand te vinden.

80 M² WOONOPPERVLAKTE:
Dit 3-kamerappartement is gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden complex. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een badkamer, recent gerenoveerd toilet, inpandige berging en een ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend is er nog een heerlijk balkon te vinden. Dit balkon is gelegen op het zuidoosten, wat het mogelijk maakt om vroeg al van de zon te kunnen genieten.

BIJZONDERHEDEN:
- Heerlijk appartement op de 2e verdieping van een goed onderhouden complex;
- Het appartement heeft een centrale ligging boven het winkelcentrum en nabij de metro;
- Canonverplichting is afgekocht tot 21 april 2033, einddatum erfpacht 30 juni 2058;
- 2 ruime slaapkamers;
- Complete keuken en badkamer;
- Toilet en douche vervangen in 2021;
- Heerlijk balkon gelegen op het zuidoosten;
- Grotendeels dubbelglas (m.u.v. de voordeur en een bovenlicht in de woonkamer);
- Actieve VvE die het complex netjes onderhoud;
- Maandelijkse VVE bijdrage is € 100,-;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer