Spijkenisse

Borstelgras 62

€ 295.000 k.k.

Omschrijving

Borstelgras 62 te Spijkenisse Keurig onderhouden, 4/5-kamer tussenwoning met 2 dakkapellen en heerlijke achtertuin op het zuiden ! Netjes ingerichte en goed onderhouden 4/5-kamer tussen eengezinswoning, 2 dakkapellen en een keurig aangelegde achtertuin op het Zuiden alwaar een stenen berging en achterom, vrij gelegen aan de voorzijde aan autovrije groene…

Borstelgras 62 te Spijkenisse

Keurig onderhouden, 4/5-kamer tussenwoning met 2 dakkapellen en heerlijke achtertuin op het zuiden !

Netjes ingerichte en goed onderhouden 4/5-kamer tussen eengezinswoning, 2 dakkapellen en een keurig aangelegde achtertuin op het Zuiden alwaar een stenen berging en achterom, vrij gelegen aan de voorzijde aan autovrije groene strook, gelegen op een kindvriendelijke woonlocatie nabij winkelcentrum, openbaar vervoer (bus en metro), diverse scholen (basis- en middelbaar onderwijs), sport- en recreatiemogelijkheden, park en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, keurig toilet. Ruime en lichte woonkamer van de woning die toegang biedt tot de heerlijk zonnige achtertuin op het Zuiden.
Half open keukenopstelling met diverse apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, losse koel- vriescombinatie (gaat mee) De gehele begane grond is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers, vergrootte badkamer v.v. 2e toilet, wastafel, ligbad en douche en de trapopgang naar de 2e verdieping.
De slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning welke voorzien is van een breed dakkapel waren voormalig 2 slaapkamers, dit is eventueel weer te realiseren.

Tweede verdieping:
De ruime en open zolder met dakkapel aan de voorzijde beschikt over grote dakramen.
Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede opstelling cv combiketel Remeha (2020). De zolder is vrij in te delen en biedt ruimte voor een ruime 3e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 114m2;
- Bouwjaar: 1983;
- 2 dakkapellen
- Vrije ligging aan de voorzijde aan groen;
- Heerlijk zonnige achtertuin op het Zuiden;;
- Modern toilet;
- Kindvriendelijke ligging;
- Gelegen op eigen grond;
- Combiketel Remeha 2020;
- Definitief energielabel C (definitief label is in aanvraag, kan afwijken);
- Oplevering: In overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 295.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 114 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1983

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1983
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 114m2
  • Perceeloppervlakte 117m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5m2
  • Inhoud 390m2
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 5m2

Energie & installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2020
  • Energie einddatum 2032-08-04

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 51m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Spijkenisse
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 3194
  • Perceeloppervlakte 117
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

Media

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Spijkenisse

      shape

      Stuur een bericht