Capelle aan den ijssel

Buizerdhof 363

€ 390.000 k.k.

Omschrijving

In het appartementencomplex aan de Buizerdhof, bieden wij u dit prachtige 3-kamer appartement aan. Dit appartement is zeer goed en centraal gelegen bij het centrum van Capelle aan den IJssel en op loopafstand van winkelcentrum Koperwiek, metrostation, busverbindingen, het Isala theater, de bibliotheek, diverse gezellige restaurants/cafés en…

In het appartementencomplex aan de Buizerdhof, bieden wij u dit prachtige 3-kamer appartement aan.

Dit appartement is zeer goed en centraal gelegen bij het centrum van Capelle aan den IJssel en op loopafstand van winkelcentrum Koperwiek, metrostation, busverbindingen, het Isala theater, de bibliotheek, diverse gezellige restaurants/cafés en recreatievoorzieningen. Daarnaast is de ligging zeer gunstig ten opzichte van de snelwegen A16 en A20. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een nette keuken met eiland en dito badkamer. Er is een rustig parkje aangelegd aan de achterzijde van het complex met enkele bankjes, een waterpartij, speelveld en grasvelden.

Verkoper aan het woord:

Wij hebben met ontzettend veel plezier in dit appartement gewoond. Je woont hier in een rustige omgeving, maar met alle voorzieningen op loopafstand. Het recent gerenoveerde winkelcentrum De Koperwiek zit op loopafstand en met de metro ben je binnen een kwartier in het centrum van Rotterdam. Met de bus of fiets ben je binnen een kwartier op station Rotterdam-Alexander met intercity verbindingen richting Rotterdam en Utrecht. Op wandelafstand zit ook het Schollebos en je kan heerlijk lopen over de dijk langs de Hollandse IJssel. Naast de omgeving, is het in dit appartement ook fijn wonen. Dit onder andere door de ruimte en de glazen schuifpui over de hele breedte van de woning met vrij uitzicht. We hebben besloten om te verhuizen, maar gaan dit fijne plekje en onze lieve, betrokken buren zeker missen.

Indeling:

Begane grond:

Nette afgesloten entree van het complex met bellentableau met videofoon installatie en brievenbussen, centrale hal met dubbele liftinstallatie en toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling en de containerruimte.

3e verdieping:

Toegang tot het appartement via de overdekte galerij. Entree/hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde van het appartement vindt u de twee slaapkamers.

Centraal gelegen toilet met fonteintje.

Berging met opstelplaats voor de wasapparatuur, CV ketel (Remeha Avanta bouwjaar 2010) en warmte-terugwin-installatie.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en verwarming.

Aan de achterzijde van het appartement treft u een ruime lichte woonkamer met grote schuifpui (Frans balkon) met vrij uitzicht.

De moderne open keuken is geplaatst in een rechte opstelling met eiland en is in een lichte kleurstelling afgewerkt met een composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven.

Bijzonderheden:

- De woning is gelegen op eigen grond;
- Actieve VvE van circa € 127,- per maand;
- Verwarming door middel van CV-combiketel Remeha Avanta, 2010;
- De woning is voorzien van een keurige (doorlopende) laminaatvloer;
- Mechanische ventilatie aanwezig (WTW);
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Dubbele liftinstallatie;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 390.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 102 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 2010

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 2010
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 102m2
  • Inhoud 325m2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel, warmte terugwininstallatie
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2010
  • Energie einddatum 2025-04-08

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift, schuifpui, frans balkon

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Capelle aan den ijssel
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 6092
  • Index 298
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

Media

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Capelle aan den IJssel

      shape

      Stuur een bericht