Burgemeester Knappertlaan 150, 3117 BE SCHIEDAM

/ Wonen / Aanbod / Burgemeester Knappertlaan 150 SCHIEDAM

SCHIEDAM

Burgemeester Knappertlaan 150

€ 575.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Groot karakteristiek 7-kamer herenhuis met authentieke details gelegen op een centrale locatie nabij het Julianapark! Het geheel is gelegen op eigen grond (173 m²) met veel privacy. De authentieke details en de statige uitstraling maken dit pand in zijn geheel tot een bijzonder woonhuis. De woning beschikt onder andere over drie woonverdiepingen, een kelder en vliering.…

Groot karakteristiek 7-kamer herenhuis met authentieke details gelegen op een centrale locatie nabij het Julianapark!

Het geheel is gelegen op eigen grond (173 m²) met veel privacy. De authentieke details en de statige uitstraling maken dit pand in zijn geheel tot een bijzonder woonhuis. De woning beschikt onder andere over drie woonverdiepingen, een kelder en vliering. In totaal zijn er zes slaapkamers, een woonkamer van maar liefst 44 m2 en een moderne keuken in u-opstelling.

ENERGIELABEL C VOOR CIRCA € 14.000,- (FLINKE SUBSIDIE AAN TE VRAGEN!)
Er is een maatwerkadvies voor het verbeteren van het energielabel van het huis. Dit advies is bij ons (de makelaar) op te vragen. Door bijvoorbeeld de hellende dakvlakken én de voor- & achtergevel na te isoleren krijgt het huis een energielabel C. Bij het nemen van 2 of meer isolatiemaatregelen kan je als woningeigenaar een flinke subsidie aanvragen. Zie hiervoor de website van de subsidieverlener RVO.nl.

In de directe nabijheid ligt de ring met uitvalswegen via de A16/A13/A20/A4 richting Dordrecht, Utrecht of Den Haag. Openbaar vervoer is op loopafstand, met de metro zit u zo midden in het gezellige centrum van Rotterdam of naar het strand. De tram is eveneens een optie. Op wandel- of fietsafstand ligt het gezellige centrum van Schiedam en het Centraal Station van Schiedam. De fietsafstand van de woning naar hartje centrum Rotterdam bedraagt slechts 6,5 kilometer. Voorzieningen zoals winkels in het hartje centrum, restaurants, terrassen, theater, bioscoop, bibliotheek, tennisbaan en vele uitgaansgelegenheden, zijn allemaal op loopafstand.

INDELING

BEGANE GROND

Een voortuin met privacy waar je heerlijk lang in de zon kan zitten, de tuin is namelijk op het Zuiden gesitueerd.
De entree van de woning beschikt over een inbouwkast waar je gelijk de jassen kan ophangen.
Dankzij de ruime opzet van dit huis kom je na de hal geen ruimte gebrek en is rechts gelijk de trapopgang met trapkast (vanaf hier is de kelder te bereiken) en vervolgens de toiletruimte. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en fontein.
Zeer royale woonkamer, van voor- naar achtergevel 10,48 m lang, met centraal een sfeervolle openhaard en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin.
De dichte woonkeuken is vanuit de woonkamer te bereikbaar. Een modern keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur beschikt over veel kast- en werkruimte en is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling.

EERSTE VERDIEPING

Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een tweede toilet en de badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde is er balkon aanwezig, deze zijn te bereiken vanuit de grote slaapkamers.

Slaapkamer 1; circa 17 m2 groot, gelegen aan de achterzijde en voorzien van vaste kledingkast, toegang tot het balkon over de hele breedte van de woning middels openslaande deuren;
Slaapkamer 2; circa 17 m2 groot, gelegen aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde;
Slaapkamer 3; circa 8 m2 groot, gelegen aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast.

De badkamer is uitgevoerd in een witte kleurstelling. De woning is uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, een douche en de aansluiting van de wasmachine/-droger zijn aanwezig. Het separate toilet is vanuit de overloop toegankelijk.

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, een tweede badkamer en toegang tot de vliering. De achterzijde is volledig voorzien van een dakkapel en voorzijde deels (zijkant).

Slaapkamer 4; circa 18 m2 groot, gelegen aan de voor-/zijkant en voorzien van vaste kast en dakkapel;
Slaapkamer 5; circa 17 m2 groot, gelegen aan de achterzijde en voorzien van vaste kast en dakkapel;
Slaapkamer 6; circa 5 m2 groot, gelegen aan de voorzijde en voorzien van dakkapel.

VLIERING

Ruime bergvliering, via vlizo trap bereikbaar. De vliering is voorzien van verwarming en een dakraam, zodoende te gebruiken als slaapkamer.

PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
- Groot karakteristiek huis met 7 kamers;
- Authentieke details, zoals glas-in-looddeuren;
- Moderne keuken;
- Veel berg-/kastruimte;
- Kelder aanwezig;
- Ruime vliering;
- Twee balkons over de hele breedte;
- Het centrum van Schiedam en het Centraal Station van Schiedam op wandel- of fietsafstand.

DETAILS
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1938;
- Woonoppervlakte circa 183 M²;
- Inhoud circa 700 M³;
- Warm water en verwarming middels CV-ketel;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om u bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer