Gouda

Catsveld 148

€ 285.000 k.k.

Omschrijving

Zelfs een verfkwast aanraken is hier niet nodig! Dit maisonnette huis is tot in de puntjes verzorgd en beschikt over een royaal zonnig dakterras (12 m²) met vrij uitzicht, moderne badkamer (2018) en strakke keuken. Op loopafstand is het winkelcentrum Bloemendaal te vinden. De uitvalswegen A12, A20 en N11 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Bij dit huis staat…

Zelfs een verfkwast aanraken is hier niet nodig! Dit maisonnette huis is tot in de puntjes verzorgd en beschikt over een royaal zonnig dakterras (12 m²) met vrij uitzicht, moderne badkamer (2018) en strakke keuken. Op loopafstand is het winkelcentrum Bloemendaal te vinden. De uitvalswegen A12, A20 en N11 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Bij dit huis staat woongenot hoog in het vaandel!

Verkopers aan het woord:
"Op het Catsveld voelden wij ons gelijk thuis! Als jong beginnend stel is het Catsveld een ideale locatie. De omgeving biedt veel voorzieningen en de bereikbaarheid naar de binnenstad van Gouda en de snelweg is optimaal. Mede door het hoge plafond, de vele ramen en de lange woonkamer maakt het een ideële woonsituatie voor ons. In combinatie met het zuid westelijke balkon, waar we vele uren hebben doorgebracht, is dit een ideale plek om te wonen. Met pijn in ons hart verruilen wij ons prachtige appartement voor een nieuw avontuur."

Indeling
Begane grond
Entree met brievenbussen, bellenplateau en gezamenlijke fietsenberging. Trappenhuis met toegang naar de bovengelegen appartementen.

Tweede verdieping
Entree/hal, meterkast en provisiekast met opstelplaats van de CV-installatie en aansluiting van de wasmachine; de woonkamer heeft de beschikking over een zeer hoog plafond en een sfeervolle open haard voor de romantische avonden; het terras grenst aan de woonkamer en is te bereiken via een schuifpui. Het uitzicht vanaf het terras is weids met veel groen en een waterpartij, dit is de plek om van de late zon te genieten; de keuken is aan de galerijzijde te vinden en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, vaatwasser, en koel/vriescombinatie. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Terras
Het terras beschikt over een weids uitzicht over groen en water en is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Van de zon genieten kan daarom tot in de late uurtjes!

Derde verdieping
Overloop, welke gebruikt kan worden als een werkplek; de badkamer(2018) is geheel betegeld en voorzien van een douchegedeelte, wastafel en toilet; tot slot is hier de slaapkamer te vinden met veel daglicht en hoog plafond. Deze verdieping komt bijzonder speels over en heeft een zeer prachtig uitzicht over de ondergelegen verdieping.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een klein appartementencomplex op de tweede en derde verdieping;
- Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdragen van € 75,-;
- Parkeren rondom het complex;
- Uitvalswegen de directe omgeving.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 285.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 70 m2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Bouwjaar 1973

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1973
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 70m2
  • Inhoud 274m2
  • Aantal kamers 2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Energie & installatie

  • Energielabel E
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2019
  • Energie einddatum 2025-01-25

Bergruimte

  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Wonen
  • Huidige bestemming Wonen

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Gouda
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 4762
  • Index 14
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

Media

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Gouda

      shape

      Stuur een bericht