Gouda

Derde kade 123

€ 289.000 k.k.

Omschrijving

Verblindend mooi! Dat is dit volledig instapklare huis aan de Derde kade 123 met twee slaapkamers en een zonnige achtertuin. Wie had gedacht dat een frisse, strakke look en een knus, warm gevoel zo goed samen kunnen komen. En ook nog gelegen in gewilde woonwijk Kadenbuurt. Deze stadswijk staat bekend om zijn gezellige sfeer, de geweldige ligging aan de rand van het…

Verblindend mooi! Dat is dit volledig instapklare huis aan de Derde kade 123 met twee slaapkamers en een zonnige achtertuin. Wie had gedacht dat een frisse, strakke look en een knus, warm gevoel zo goed samen kunnen komen. En ook nog gelegen in gewilde woonwijk Kadenbuurt. Deze stadswijk staat bekend om zijn gezellige sfeer, de geweldige ligging aan de rand van het historische centrum en een kindvriendelijke woonwijk. Met alle winkels, horecagelegenheden en faciliteiten op loopafstand, NS station Gouda op 3 minuten lopen en de A12 en A2 als nabije uitvalswegen is het plaatje compleet.

Verkoper aan het woord: 'Toen ik hier kwam wonen werd ik blij verrast dat ook de Elfhoevenplas op 5 min fietsen van mijn huis bleek te liggen! Ik verlaat de Derde Kade met pijn in m'n hart. Ik laat een heel fijn huis, in een fijne buurt, achter. Voor mij werd de Derde Kade een thuis. In 2020 heb ik de woning o.a. beneden laten stucen en diverse verbeteringen aangebracht.'

Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast en toegang naar de woonkamer; knusse woonkamer met fijne lichtinval, gestukte wanden, originele houten vloer, inbouwprovisiekast, vernieuwde openslaande ramen met dubbelglas, met uitzicht op de achtertuin, elektrische zonwering en toegang naar de halfopen keuken; de moderne, strakke keuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koel/vriescombinatie, inductie kookplaat en vaatwasser. Via de keuken is de achtertuin en de wasruimte te bereiken. Voorheen was hier de douche gesitueerd; de wasruimte is voorzien van een was-aansluiting, toilet en designradiator.

Eerste verdieping
Overloop met kast met cv-opstelling; vernieuwde badkamer (2021) en twee slaapkamers; de ruime badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het huis en bevat een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel; de eerste slaapkamer is voorzien van dakraam (dubbelglas met hor, 2021) en stijlvolle schuifdeur; de tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis en heeft een prettige lichtinval door de twee dakramen; de gehele eerste verdieping is voorzien van laminaatvloer.

Achtertuin
Groene, zonovergoten stadstuin op het westen (middag- en avondzon) die toegang verleent naar de ruime houten berging, deze is voorzien van elektra en leidt naar de achterom.

Bijzonderheden
- Bijzonder centraal gelegen in gewilde woonwijk ‘Kadenbuurt’;
- Volledig instapklare woning;
- Het Goudse stadscentrum ligt hier aan je voeten;
- Parkeren voor de deur middels vergunning (ca. € 150,- per jaar). Op ca. 200 meter vanaf de woning is het gratis parkeren.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Onder bod
  • Koopsom € 289.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 68 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1915

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1915
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 68m2
  • Perceeloppervlakte 74m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7m2
  • Inhoud 251m2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Externe bergruimte 7m2

Energie & installatie

  • Energielabel F
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2017
  • Energie einddatum 2025-01-12

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 26m2
  • Ligging hoofdtuin West

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Gouda
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 5288
  • Perceeloppervlakte 74
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

Media

Statistieken

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Gouda

      shape

      Stuur een bericht