Dick Ketstraat 50, Rotterdam - Van Herk Makelaardij

/ Wonen / Aanbod / Dick Ketstraat 50, Rotterdam

Rotterdam

Dick Ketstraat 50

€ 525.000 k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

KOPEN ZONDER KLUSSEN:
Hier kunt u de verhuisdozen uitpakken en direct genieten! Deze uitstekend onderhouden woning is recent gerenoveerd, zo is er een nieuwe keuken geplaatst, is de vloer van de begane grond vervangen en zijn er in totaal 12 zonnepanelen geplaatst. Ook op de verdiepingen is een vernieuwde laminaatvloer geplaatst. Verder is er een lichte woonkamer, 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en separaat een wasruimte. Komt u een slaapkamer te kort? Op de zolder is het mogelijk om een 5e slaapkamer te realiseren.

HEERLIJKE ACHTERTUIN EN VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE:
De achtertuin maakt de woning compleet. Achter de woning is namelijk een heerlijk zonnige achtertuin te vinden. Deze is gesitueerd op het westen, wat het mogelijk maakt om de hele middag van de zon te kunnen genieten. In de voortuin is het mogelijk om de dag te beginnen in het zonnetje. Deze is namelijk gesitueerd op het oosten. Tevens is er aan de voorzijde een fraai vrij uitzicht over het ''Rietveldpark''. Verder is er in de straat voldoende parkeerruimte.

ALLE VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE OMGEVING:
In de gewilde kindvriendelijke woonwijk Nesselande ligt deze goed onderhouden 6-kamer tussenwoning! De woning is gelegen op 148 m² eigen grond. Op loopafstand bevinden zich de ‘’Zevenhuizerplas’’ met strand, boulevard en winkels. Ook zijn er in de omgeving diverse basisscholen te vinden. Aan openbaar vervoer is ook gedacht. Metrohalte de Tochten en Nesselande liggen in de directe omgeving. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Kortom, de ideale locatie voor jong en oud!

BIJZONDERHEDEN:
- Fraaie, uitstekende tussenwoning gelegen op eigen grond;
- Gelegen in de populaire woonwijk Nesselande;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Bouwjaar circa 2008;
- Woonoppervlakte van circa 137 m²;
- Vernieuwde keuken uit 2022;
- Complete, moderne badkamer aanwezig;
- 4 slaapkamers op de verdiepingen;
- Mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren;
- Zonnige achtertuin op het westen;
- Fraaie visgraat PVC-vloer aanwezig op de begane grond;
- Vloerverwarming in woonkamer en keuken;
- De woning heeft aan voorzijde vrij uitzicht over het Rietveldpark;
- Ideale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Airco-units in woonkamer en op de overloop;
- 12 zonnepanelen;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 525.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 137 m²
Aantal slaapkamers 4
Bouwjaar 2008

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Tussenwoning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2008
Soort bouw Woonhuis
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 137m²
Perceeloppervlakte 148m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9m²
Inhoud 450m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Externe bergruimte 9m²

Energie & installatie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Stadsverwarming
Energie einddatum 2031-10-28