Dilledonk-Noord 35, 3206 BW SPIJKENISSE

/ Wonen / Aanbod / Dilledonk-Noord 35 SPIJKENISSE

SPIJKENISSE

Dilledonk-Noord 35

€ 319.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Dilledonk-Noord 35 te Spijkenisse Opvallend ruime HOEK woning met een vrije ligging aan park en heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten! Keurige n modern afgewerkte 5 (voorheen 6) kamer eengezinswoning met aangebouwde berging aan de voorzijde, vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas, houten dakkapel op tweede verdieping aan de achterzijde en heerlijk…

Dilledonk-Noord 35 te Spijkenisse

Opvallend ruime HOEK woning met een vrije ligging aan park en heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten!

Keurige n modern afgewerkte 5 (voorheen 6) kamer eengezinswoning met aangebouwde berging aan de voorzijde, vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas, houten dakkapel op tweede verdieping aan de achterzijde en heerlijk zonnige tuin op het Zuidwesten. De woning is aan de voorzijde vrij gelegen aan park. Op loopafstand zijn er diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Akkershof, openbaar vervoer (bus en metro), diverse scholen, diverse zorgfaciliteiten (apotheek, huisarts e.d.), natuurspeeltuin park Braband en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met vaste schuifkastenwand en meterkast, toegang tot de aangebouwde berging aan de voorzijde, keurig toilet en trap naar eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is v.v. trapkast en kunststof achterpui met HR++ glas (2018) en dubbel openslaande deuren naar de achtertuin alwaar een buitenzonwering (elektrisch). De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een moderne hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, kickspace en spoelbak. De gehele begane grond is v.v. een moderne laminaatvloer en spachtelputz wanden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee riante slaapkamers (voorheen 3) met rechte gevels en kunststof kozijnen met HR++ glas. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is v.v. een vaste kastenwand en elektrische rolluiken (2013). De moderne badkamer (2016) is v.v. inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, hangend closet en is tot het plafond betegeld.

Tweede verdieping:
Overloop met vliering en toegang tot de twee ruime slaapkamers waarvan 1 met dakkapel over de volle breedte van de woning en de andere is v.v. kunststof gevelramen. Tevens toegang naar de was-/stookruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelling cv combiketel Remeha HR 2019 en mechanische ventilatie unit (Itho, 2015).

Bijzonderheden:
- Opvallend ruim;
- Woonoppervlakte: 126m2;
- Inhoud 435m3;
- Heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten;
- Vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas (m.u.v. dakkapel);
- Moderne keuken;
- Moderne badkamer (2016);
- Dubbel openslaande kunststof deuren naar tuin (2018);
- CV combiketel Remeha HR (2019);
- Ideale ligging vrij aan park aan de voorzijde;
- Energielabel C;
- Oplevering: In overleg

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer