Krimpen aan den ijssel

Dokter W.M. Blomsingel 40

€ 385.000 k.k.

Omschrijving

Blomsingel 40, 2922 CE Krimpen aan den IJssel Wat een tuin en wat een plekje! Deze leuke gezinswoning ligt zeer fraai aan de lommerrijke Blomsingel. De woning is netjes onderhouden en ligt op een zeer riant perceel van maar liefst 323 m2 eigen grond, waardoor het vele mogelijkheden biedt! Bouwjaar 1963. Woonoppervlakte ca. 102m2. Indeling: Begane…

Blomsingel 40, 2922 CE Krimpen aan den IJssel

Wat een tuin en wat een plekje! Deze leuke gezinswoning ligt zeer fraai aan de lommerrijke Blomsingel. De woning is netjes onderhouden en ligt op een zeer riant perceel van maar liefst 323 m2 eigen grond, waardoor het vele mogelijkheden biedt! Bouwjaar 1963. Woonoppervlakte ca. 102m2.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapkast.
Keurig toilet.
Lichte doorzon woonkamer met houten vloer en sfeervolle open haard.
Half open keuken met diverse apparatuur (4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast), bar, zijraam en deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop
Slaapkamer 1 met laminaatvloer, behang en kastenwand.
Slaapkamer 2 met laminaatvloer, behang en vaste kast.
Nette badkamer met zitdouche, 2e toilet (sanibroyeur) en wastafel.
2e badkamer (voorheen Slaapkamer 3) met inloopdouche en design radiator.

2e Verdieping:
Overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling CV-ketel (Nefit Ecomline, ca 20 jaar oud).
Zolder kamer met dakkapel, vloerbedekking en veel bergruimte.

Bergvliering:
Middels losse trap bereikbare bergvliering.

Tuin:
Zeer royale zij- en achtertuin met diverse bergingen.

Bijzonderheden:
Deze leuke gezinswoning is erg fraai gelegen aan de Blomsingel. Vanuit de woonkamer en tuin kijkt u hier fraai over uit. Ook alle openbare voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer vindt u in de nabije omgeving. Daarnaast ligt deze woning op een heerlijk riant perceel van 323m2 eigen grond. Een heerlijke grote zij- en achtertuin met diverse bergingen en daardoor diverse mogelijkheden! En daarnaast altijd een plek in het zonnetje of in de schaduw!
De woning is verder keurig onderhouden. Op de begane grond vindt u een heerlijke lichte doorzonwoonkamer en half open keuken. Ook deze is door het zijraam heerlijk licht!
Op de verdieping zijn momenteel 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Hier kunnen eenvoudig ook weer 3 slaapkamers worden gemaakt.
En dan is er nog de royale zolderverdieping. Door het dakkapel op deze verdieping vindt u hier een grote 3e slaapkamer en daarnaast is er veel bergruimte.

Kortom, een leuke woning op een prachtige plek!
Interesse? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!

Oplevering: In overleg, kan snel.
Overdracht: via Rijnvis notaris te Krimpen aan den IJssel.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 385.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 102 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1963

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Hoekwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1963
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 102m2
  • Perceeloppervlakte 323m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18m2
  • Inhoud 355m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 18m2

Energie & installatie

  • Energielabel E
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2001
  • Energie einddatum 2032-05-11

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 3

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Garage mogelijk

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Rookkanaal

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Krimpen aan den ijssel
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 757
  • Perceeloppervlakte 323
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Krimpen aan den IJssel

      shape

      Stuur een bericht