Zoetermeer

Heenvlietstraat 83

€ 450.000 k.k.

Omschrijving

In de jonge woonwijk Oosterheem ligt deze 5-kamer eengezinswoning met vrijstaande stenen berging, 4 slaapkamers (6 mogelijk) en een 10 meter diepe achtertuin gelegen op het noordwesten met achterom. Verder is de woning uitgevoerd met een open keuken, een aparte wasruimte en een naar keuze in te delen zolderkamer. Rustige ligging in een aantrekkelijke,…

In de jonge woonwijk Oosterheem ligt deze 5-kamer eengezinswoning met vrijstaande stenen berging, 4 slaapkamers (6 mogelijk) en een 10 meter diepe achtertuin gelegen op het noordwesten met achterom. Verder is de woning uitgevoerd met een open keuken, een aparte wasruimte en een naar keuze in te delen zolderkamer.

Rustige ligging in een aantrekkelijke, kindvriendelijke woonomgeving, welke grenst aan het Groene Hart en aan het Bentwoud. Gelegen in de nabijheid van scholen, kinderopvang, winkelcentrum Oosterheem, RandstadRail, openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden, sportaccommodaties en uitvalswegen o.a. de A12.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin van vijf meter diep. Ruime entree/hal met meterkast (incl. glasvezel aansluiting), geheel betegeld zwevend toilet, garderobe en vaste trapopgang. De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer, trapkast en schuifpui naar de 10 meter diepe achtertuin. De open hoekkeuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi oven-magnetron en een vaatwasmachine. De op het noordwest gelegen tuin is v.v. een houten terras en een ruime stenen berging met elektra en een achterom.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met een vaste trap naar 2e verdieping. De kamer aan de voorzijde is circa 13 m2. De badkamer is volledig betegeld voorzien van een bad, douche, toilet, radiator en wastafelmeubel. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van dezelfde nette laminaatvloer. De slaapkamers zijn erg ruim (ca. 8 m2 en 13 m2) en hebben een prettige lichtinval vanwege het hoge raam.

Tweede verdieping:
Ruime overloop welke toegang geeft tot de vliering, ruime zolderkamer en wasruimte. De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en heeft een hoogte van 1.61 meter. De wasruimte is voorzien van een dakraam met opstelplaats wasmachine, droger en mechanische ventilatie unit. De ruime zolderkamer (ca. 24 m2) is naar wens in te richten en eventueel te verdelen in 2 of zelfs 3 slaapkamers!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002;
- Woning wordt verwarmd middels stadsverwarming;
- Ruime voor- én achtertuin;
- Elektrisch zonnescherm;
- Gelegen in een kindervriendelijk en geliefd deel van Oosterheem;
- 4 ruime slaapkamers (6 mogelijk);
- Oplevering in overleg, voorkeur verkopers 1 september.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 450.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 126 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 2002

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Eindwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2002
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 126m2
  • Perceeloppervlakte 141m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7m2
  • Inhoud 378m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 7m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Warm water Centrale voorziening
  • Energie einddatum 2030-07-17

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, schuifpui, glasvezel kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 55m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Zegwaard
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 1123
  • Perceeloppervlakte 141
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

Media

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Zoetermeer

      shape

      Stuur een bericht