Zoetermeer

Jordaanstroom 48

€ 460.000 k.k.

Deelnemer
NVM OPEN HUIZEN DAG
Zaterdag 1 oktober 2022
11.00 tot 15.00 uur

Omschrijving

**Deelnemer NVM Open Huizen Dag 1 oktober 2022 tussen 11:00 - 15:00 uur** In de rustige, kindvriendelijke en gewilde “Stromenbuurt” in de wijk Oosterheem ligt deze instapklare 6-kamer eengezinswoning. De woning heeft 5 ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin, moderne keuken en is gelegen aan een autovrij groen hof waar kinderen veilig kunnen spelen. De…

**Deelnemer NVM Open Huizen Dag 1 oktober 2022 tussen 11:00 - 15:00 uur**

In de rustige, kindvriendelijke en gewilde “Stromenbuurt” in de wijk Oosterheem ligt deze instapklare 6-kamer eengezinswoning. De woning heeft 5 ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin, moderne keuken en is gelegen aan een autovrij groen hof waar kinderen veilig kunnen spelen.

De woning ligt op loopafstand van het centrum van de wijk met winkels, gezondheidscentrum, basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Het recreatiegebied Bentwoud is ook op loopafstand.

Er is voldoende parkeergelegenheid nabij de woning. Uitvalswegen (N209, A12) zijn eenvoudig te bereiken.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woonkamer en 2 dakkapellen;
- 5 slaapkamers;
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- Energiezuinige woning (A - label, CV ketel 2021);
- Rustig wonen aan autovrij groen hof;
- Gunstige ligging t.o.v. voorzieningen.

Verkopers aan het woord:
"Het is een mooie gezinswoning met een dorps gevoel en ideale ligging. Kinderen kunnen veilig spelen op het autovrije hofje voor de deur. Zittend in de voortuin heb je goed overzicht en sta je in contact met de buren. Alles wat je nodig hebt ligt op loop- of fietsafstand. Wij hebben hier 17 jaar gewoond en onze kinderen hebben hier een fijne jeugd gehad. We wensen de volgende bewoners net zo’n fijne tijd toe, als wij hebben gehad."

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree naar de woning. Ruime hal met een uitgebreide meterkast (incl. UTP-, coax- en glasvezelaansluitingen), trapopgang en toiletruimte met fontein. Ruime, aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer welke is voorzien van zowel een openslaande- als een enkele deur. De woonkamer is voorzien van een Cinewall, mocht deze niet gewenst zijn is deze eenvoudig te verwijderen zonder beschadiging aan de wand te krijgen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, ingericht als dubbele wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparaten, te weten; een oven, magnetron, 4-pits gasfornuis, vaatwasmachine en een 1.80 meter hoge koelkast. Via dubbele openslaande deuren bereikt u de keurig aangelegde voortuin. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een nette laminaatvoer. De achtertuin is betegeld en voorzien van een vrijstaande berging met elektra en nette schuttingen met aan één zijde voorzien van een voorzet groenborder.

Eerste verdieping
Aan de voorzijde treft u de eerste slaapkamer (ca. 13 m2) en de volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Een raam zorgt voor natuurlijk daglicht en extra ventilatiemogelijkheden. Aan de achterzijde treft u twee slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m2 en 7 m2. De slaapkamers en hal zijn voorzien van een laminaatvloer. Naast de trapopgang bevindt zich ook nog een extra bergkast.

Tweede verdieping
Deze verdieping is voorzien van twee onderhoudsarme dakkapellen waardoor hier veel extra leefruimte is gecreëerd. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers (ca. 10 m2 en 11 m2) en de was- en stookruimte. De was- en stookruimte is voorzien van tegels, een uitstortgootsteen, opstelplaats was-/droogapparatuur en CV-ketel (Intergas 2021).

Daarnaast zijn er op deze verdieping knieschotten aanwezig en is er vanaf de overloop toegang tot de vliering met veel extra bergruimte. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 460.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 130 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 2005

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2005
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 130m2
  • Perceeloppervlakte 127m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8m2
  • Inhoud 397m2
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Externe bergruimte 8m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2021
  • Energie einddatum 2030-06-26

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Mansarde dak

Overig

  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, glasvezel kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 35m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Zegwaard
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 3251
  • Perceeloppervlakte 127
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

Media

Statistieken

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Zoetermeer

      shape

      Stuur een bericht