Rotterdam

Katendrechtse Lagedijk 361 C

€ 200.000 k.k.

Omschrijving

CENTRAAL GELEGEN 2-KAMERAPPARTEMENT (MOGELIJKHEID TOT CREEREN EXTRA SLAAPKAMER) OP EIGEN GROND, MET ZEER RUIME WOONKAMER EN 2 GROTE BALKONS! Gelegen aan de Katendrechtse Lagedijk, nabij Katendrecht en Zuidplein, ligt dit ruime 2-kamperappartement op eigen grond, met ca. 62 m² woonoppervlakte en een zeer actieve Vereniging van Eigenaren. Er is voldoende ruimte om…

CENTRAAL GELEGEN 2-KAMERAPPARTEMENT (MOGELIJKHEID TOT CREEREN EXTRA SLAAPKAMER) OP EIGEN GROND, MET ZEER RUIME WOONKAMER EN 2 GROTE BALKONS!

Gelegen aan de Katendrechtse Lagedijk, nabij Katendrecht en Zuidplein, ligt dit ruime 2-kamperappartement op eigen grond, met ca. 62 m² woonoppervlakte en een zeer actieve Vereniging van Eigenaren. Er is voldoende ruimte om gemakkelijk een extra slaapkamer te creëren. Daarnaast zorgt de aanwezigheid van 2 balkons ervoor dat je de keuze hebt om in de zon te zitten of even lekker de schaduw op te zoeken als je dat prettig vindt.

De ligging is zeer centraal nabij! Dichtbij vind je de hotspotgebieden Katendrecht en Kop van Zuid, de SS Rotterdam en de Euromast. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt: verschillende winkelcentra (Zuidplein), supermarkten, avondwinkels, speciaalzaken en talloze culturele en culinaire hotspots. Katendrecht is slechts 10 minuten fietsen, waar je kunt genieten van een hapje en een drankje in de Fenix Food Factory of op het Deliplein. Je bent ook zo op de Wilhelminapier met o.a. de Foodhallen, Lantaren Venster en Hotel New York. Voor de echte smaakliefhebbers is er bij het Afrikaanderplein (eveneens 5 minuten loopafstand) elke woensdag en zaterdag de op twee na grootste markt van Nederland met maar liefst 200 kramen. Genoeg te proeven dus! Ook woon je op 10/15 minuten fietsen van het bruisende centrum. Regent het? Het openbaar vervoer (metro, tram en watertaxi) stopt nagenoeg voor de deur en is net zo makkelijk. Een dagje de stad uit? Dan pak je gemakkelijk de trein op Station-Zuid. Daarnaast zit in no-time op de snelweg. De ideale uitvalsbasis dus!

INDELING
BEGANE GROND
Gesloten entree met brievenbussen-/bellentableau, trappenhuis en toegang tot de bergingen in de onderbouw.

TWEEDE VERDIEPING
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. Aan de de voorzijde de keuken met aansluiting voor een wasmachine en toegang tot het eerste balkon op het zuidoosten. Doorloop naar de doorzon woonkamer met veel lichtinval welke makkelijk is op te delen in een zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde de zeer ruime slaapkamer met 2 maal dubbele openslaande deuren naar het tweede balkon over de gehele breedte van het appartement! De betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel.

PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
- Centrale ligging nabij diverse voorzieningen;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Zeer ruime en vooral lichte woonkamer;
- 2 balkons;
- Riante slaapkamer;
- Geen bovenburen;
- Geheel in te richten naar eigen smaak;
- Eigen berging in de onderbouw.

DETAILS
- Bouwjaar 1950;
- Woonoppervlakte circa 62 M²;
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 10 M2;
- Inhoud circa 202 M³;
- Warmwater middels geiser;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage circa € 113,44 per maand;
- Oplevering kan snel.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 200.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 62 m2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Bouwjaar 1950

Overdracht

  • Aanvaarding Direct

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1950
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 62m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6m2
  • Inhoud 202m2
  • Aantal kamers 2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Externe bergruimte 6m2

Energie & installatie

  • Energielabel G
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Elektrische verwarming
  • Warm water Geiser eigendom
  • Energie einddatum 2032-04-20

Bergruimte

  • Schuur / berging Box
  • Aantal schuren / bergingen 1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Charlois
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 4945
  • Index 6
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

Media

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Rotterdam

      shape

      Stuur een bericht