Woerden

Klaproosweide 59

€ 427.500 k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een uitgebouwde HOEKwoning v.v. 4 slaapkamers welke gelegen is op 223m² eigen grond in Molenvliet? Dan bent u bij de Klaproosweide 59 aan het juiste adres! De woning is gelegen in de wijk Molenvliet in een kindvriendelijke omgeving, met een speeltuin om de hoek. Openbaar vervoer, winkelcentrum Molenvliet en de sportvelden zijn in de…

Bent u op zoek naar een uitgebouwde HOEKwoning v.v. 4 slaapkamers welke gelegen is op 223m² eigen grond in Molenvliet?

Dan bent u bij de Klaproosweide 59 aan het juiste adres!

De woning is gelegen in de wijk Molenvliet in een kindvriendelijke omgeving, met een speeltuin om de hoek. Openbaar vervoer, winkelcentrum Molenvliet en de sportvelden zijn in de nabije omgeving aanwezig. Om te winkelen of gezellig een terrasje te pakken, bent u ook snel in het gezellige centrum van Woerden. Woerden is daarnaast ideaal gelegen dichtbij de uitvalswegen en met het NS-station naar de grote steden.

INDELING

BEGANE GROND
Ruime entree/hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang naar 1e verdieping. Ruime uitgebouwde woonkamer v.v. zijraam en praktische bergkast. Half open keuken welke gesitueerd is aan de voorzijde v.v keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, 3 slaapkamers van goede afmeting met aan de achterzijde een dakkapel. Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met opstelling CV-ketel (2019) en 4e slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1989;
- Uitgebouwd op de begane grond;
- Dakkapel op 1e verdieping;
- Stenen berging in achtertuin;
- Energielabel C, geldig tot 21-04-2032;
- Achtertuin gelegen op het westen;
- Oplevering in overleg.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Koopsom € 427.500 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 110 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1989

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Hoekwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1989
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 110m2
  • Perceeloppervlakte 223m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6m2
  • Inhoud 375m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 6m2

Energie & installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2019
  • Energie einddatum 2032-04-21

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Woerden
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 2356
  • Perceeloppervlakte 223
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

Media

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Schoonhoven

      shape

      Stuur een bericht