Marie van Eijsden-Vinkstraat 357, 3066 JB ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Marie van Eijsden-Vinkstraat 357 ROTTERDAM

ROTTERDAM

Marie van Eijsden-Vinkstraat 357

€ 419.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Wanneer u op zoek bent naar een GOED ONDERHOUDEN en ROYAAL 3 kamer appartement op een GOEDE LOCATIE welke is voorzien van een heerlijk zonnig balkon met een mooi uitzicht over de singel hoeft u niet verder te zoeken. Dit appartement heeft het allemaal. U kunt hier heerlijk op uw balkon (Zuidwesten) van de zon en de omgeving genieten. Vanaf uw balkon kijkt u uit op de…

GOED ONDERHOUDEN;

Het appartement is keurig onderhouden en voorzien van onder meer een nette keuken en badkamer. Het complex beschikt over een zeer actieve VVE. In 2023 zal de CV ketel worden vervangen; hiervoor is reeds opdracht gegeven.

ROYAAL:

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een riante woonkamer. Met een totaal woonoppervlakte van circa 109 m2 mag het appartement royaal genoemd worden.

GOEDE LOCATIE:

De locatie is zeer gunstig gelegen ten opzichte van onder meer het winkelcentrum, dokter, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook recreëren is in de omgeving prima mogelijk.

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar circa 1995;
- Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex;
- Circa 109 m² woonoppervlakte;
- 2 ruime slaapkamers;
- Keurige badkamer voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel en douche;
- Separaat toilet met fonteintje;
- Nette keuken in L-opstelling geplaatst en voorzien van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, oven en magnetron;
- Het appartement is goed geïsoleerd en beschikt onder meer over dubbele beglazing;
- Berging met opstelplaats voor de wasapparatuur en de CV ketel. Er is reeds opdracht gegeven om de CV ketel te vervangen, dit zal in 2023 nog gebeuren;
- Privé berging op de begane grond aanwezig;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur;
- Energielabel A;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van circa € 250,69;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer