Gouda

Nieuwe Markt 7

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

Uniek in zijn soort! Dit appartement is voorzien van veel lichtinval, door de vele raampartijen in het huis. Het huis is voorzien van een privé afgesloten parkeerplaats, meerdere Franse balkons, een keuken met kookeiland en een heel bijzonder dakterras en vide met een "helicopterview" over de gehele binnenstad! Hier zit je op één van de hoogste punten in de historische…

Uniek in zijn soort! Dit appartement is voorzien van veel lichtinval, door de vele raampartijen in het huis. Het huis is voorzien van een privé afgesloten parkeerplaats, meerdere Franse balkons, een keuken met kookeiland en een heel bijzonder dakterras en vide met een "helicopterview" over de gehele binnenstad! Hier zit je op één van de hoogste punten in de historische binnenstad van Gouda waarmee ultieme privacy en een fantastisch uitzicht gegarandeerd zijn!

Verkoper aan het woord:
"Na het parkeren op eigen terrein heerlijk genieten van misschien wel het mooiste uitzicht over de binnenstad van Gouda vanaf de zonovergoten vide kamer of het naastgelegen dakterras met een prachtige plek voor een barbecue. Of liever koken in de zeer rijk uitgevoerde keuken met de aangrenzende woonkeuken van 6 meter hoog! Heerlijk rustig met de mogelijkheid om de drukte op steenworp afstand op te zoeken en te genieten van een terrasje."

Indeling
Begane grond
Nette entree met vloerbedekking, portaal met ruime meterkast en rechte trapopgang. Via de stalen spiltrap kunt u naar de tweede verdieping, waar de toegang tot het appartement zich bevindt.

Tweede verdieping
Entree appartement, u komt binnen in de woonkeuken voorzien van een SieMatic keuken met kookeiland, welke veel opbergruimte heeft en beschikt over een Belgisch hardsteen mozaïek vloer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vijf-pits gasfornuis, ingebouwde friteuse, vaatwasser, combi stoomoven, combi magnetron en een zeer grote “Frenchdoor” koel/vriescombinatie met ijsblokjes machine. Aan de voorzijde is de woonkeuken te vinden, welke voorzien is van een Frans eikenhouten vloer en twee openslaande terrasdeuren met een Frans balkon. Vanuit de woonkamer is het genieten van het prachtige uitzicht over de Nieuwe Markt.
Door het 6 (!) meter hoge plafond geeft het je een ruim gevoel en zorgt het voor veel natuurlijk lichtinval door de raampartijen in de nok. Via de hal met aparte garderobe kast heb je toegang tot de badkamer en de slaapkamer aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien met mechanische ventilatie, een douchecabine, een toilet met hangend closet en badkamer meubel met wastafel. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis, deze is voorzien van een Frans balkon met uitzicht over het Blikslagershof.

Derde etage
Middels de spiltrap is er toegang tot de bovengelegen vide/woonkamer op de derde verdieping met uitzicht op de Nieuwe Markt. De vide heeft een schuifpui met balkon en een volautomatische screen met een spectaculair uitzicht over de historische binnenstad van Gouda. Hier ziet u in één blik zowel de St. Janskerk, het Waaggebouw, Hotel de Zalm, het oude stadhuis, de Agnietenkapel en de Gouwekerk!. Via een overloop met kastruimte voor wasmachine en droger en extra opbergruimte is er toegang tot het dakterras. Het dakterras is gelegen op het zuiden waardoor u in de zomer tot laat in de avond lekker op het terras kunt genieten van het prachtige uitzicht op al het moois van de historische binnenstad van Gouda.

Eigen parkeerplaats
Via de de Wilhelminastraat komt u via een hek op uw eigen privé parkeerplaats. De parkeerplaats is voorzien van verlichting en de ruime privé stenen berging van ca. 4m².

Bijzonderheden:
- Zeer fraai afgewerkt huis met dakterras;
- Eigen parkeerplaats op een af te sluiten terrein;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdragen van € 56,-.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 350.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 74 m2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Bouwjaar 1992

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1992
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging In centrum, vrij uitzicht, open ligging

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 74m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4m2
  • Inhoud 255m2
  • Aantal kamers 2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Externe bergruimte 4m2

Energie & installatie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2010
  • Energie einddatum 2030-06-17

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein, op afgesloten terrein
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon, glasvezel kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Zonneterras
  • Oppervlakte hoofdtuin 9m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Gouda
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 4062
  • Index 4
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

Media

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Gouda

      shape

      Stuur een bericht