Gouda

Nieuwe Markt 7 A

€ 495.000 k.k.

Omschrijving

Wonen in een riant bovenhuis aan de Nieuwe Markt in het centrum van Gouda? Dit is je kans! Op één van de mooiste plekjes in Gouda gelegen bovenhuis van hoogwaardige afwerking. Dit huis is voorzien van veel natuurlijk lichtinval door de vele raampartijen, een afgesloten privé parkeerplaats met berging, en een dakterras met een "helicopterview" over de gehele binnenstad!…

Wonen in een riant bovenhuis aan de Nieuwe Markt in het centrum van Gouda? Dit is je kans! Op één van de mooiste plekjes in Gouda gelegen bovenhuis van hoogwaardige afwerking. Dit huis is voorzien van veel natuurlijk lichtinval door de vele raampartijen, een afgesloten privé parkeerplaats met berging, en een dakterras met een "helicopterview" over de gehele binnenstad! Hier zit je op één van de hoogste punten van de stad waardoor ultieme privacy en een fantastisch uitzicht gegarandeerd zijn. Door de centrale ligging is de historische Markt op steenworp afstand, het station Gouda is op minder dan vijf fietsminuten afstand te vinden.

Verkoper aan het woord:
"Wat een gemak om te parkeren op eigen terrein, en dan al vroeg in het jaar heerlijk genieten van de zon in de achterste kamer van dit appartement die wij de “serre” kamer hebben genoemd. Hier heb je totaal geen idee dat je in de binnenstad woont totdat je het carillon van de Sint Jan hoort spelen. Heerlijk rustig met de mogelijkheid om de drukte op steenworp afstand op te zoeken en te genieten van een terrasje."

Indeling
Begane grond
Entree met vloerbedekking, portaal meterkast en rechte trapopgang.

Eerste verdieping
Overloop met stalen spiltrap naar de tweede verdieping waar de toegang tot het appartement zich bevindt.

Tweede verdieping
Entree, ruime gang met twee brede glazen schuifdeuren voor toegang tot de woonkamer. Tevens is er in de gang toegang tot een apart toilet en tot de zeer ruime woonkeuken. De royale woonkamer heeft een Frans eikenhoutenvloer en is voorzien van veel lichtinval door de raampartijen aan de voorkant en zijkant van het huis. Hier is ook een imposante Boley gashaard te vinden met aan weerszijde kastruimte/wijnrekken. Vanuit de woonkamer is er uitzicht op de markante Agnietenkapel en het pleintje met bomen en terrassen voor het huis. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis, de keuken staat in een L-opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. Hier is de mogelijkheid voor het plaatsen van een ontbijttafel en opstelling voor wasmachine en droger. In de woonkeuken zijn twee openslaande terrasdeuren, voorzien van een frans balkon met uitzicht op het achtergelegen Blikslagershof.
De vloer in de woonkeuken is ook voorzien van massief Frans eiken vloerdelen.

Derde verdieping
Via de gang ga je met een vaste trap naar de derde verdieping. Overloop heeft veel natuurlijk lichtinval door de grote glazen pui waardoor je uitkijkt op het dakterras. Via de overloop ga je naar een zeer lichte en met zon overgoten slaapkamer, welke momenteel als serre-kamer wordt gebruikt. Deze slaapkamer/serrekamer biedt je toegang via brede terrasdeuren naar een privé dakterras van 10m² met een schitterend uitzicht over de binnenstad van Gouda. Het dakterras is voorzien van Bankirai hardhouten vlonderdelen en daarmee onderhoudsarm. Via de overloop is er toegang tot een ruime inloopkast voorzien van een koepel aan de bovenzijde. Grote lichte badkamer voorzien van een tweepersoons jacuzzi en een twee persoons stoom/douche cabine met verlichting en eucalyptus automaat van het gerenommeerde merk Cleopatra. In de badkamer bevinden zich tevens mechanische ventilatie en is het tweede toilet hier gesitueerd. Via de badkamer kom je in de zeer ruime hoofdslaapkamer voorzien van een dakkapel met een prachtig uitzicht over de Nieuwe Markt. In de slaapkamer is er via een kleine spiegeldeur toegang tot de technische ruimte. Via een houten voorzethaard met spiegel is de hoofdslaapkamer toegang mogelijk tot de techniek van de jacuzzi.

Bijzonderheden:
- Zeer licht en fraai afgewerkt huis met dakterras;
- Centrale ligging;
- Eigen privé parkeerplaats op afgesloten terrein met privé stenen berging;
- Twee (voorheen drie) slaapkamers;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdragen van € 66,- per maand.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 495.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 110 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1992

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1992
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging In centrum, vrij uitzicht, open ligging

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 110m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4m2
  • Inhoud 351m2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Zitbad, douche, stoomcabine, jacuzzi, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Externe bergruimte 4m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2010
  • Energie einddatum 2030-06-17

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein, op afgesloten terrein
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Samengesteld dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, jacuzzi, stoomcabine, frans balkon, dakraam, glasvezel kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Zonneterras
  • Oppervlakte hoofdtuin 9m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Gouda
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 4062
  • Index 3
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

Media

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Gouda

      shape

      Stuur een bericht