Offenbachstraat 8, 3208 BH SPIJKENISSE

/ Wonen / Aanbod / Offenbachstraat 8 SPIJKENISSE

SPIJKENISSE

Offenbachstraat 8

€ 300.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Offenbachstraat 8 te Spijkenisse Ruime tussenwoning met een prachtige ligging aan de rand van Spijkenisse met uitzicht over polder en groen! Prima onderhouden, keurig en modern uitgevoerde 4 (voorheen 5) kamer eengezinswoning met de tuin op het oosten, een aangebouwde berging aan de voorzijde, dakkapel op eerste verdieping aan de achterzijde en gelegen op een prachtige…

Offenbachstraat 8 te Spijkenisse

Ruime tussenwoning met een prachtige ligging aan de rand van Spijkenisse met uitzicht over polder en groen!

Prima onderhouden, keurig en modern uitgevoerde 4 (voorheen 5) kamer eengezinswoning met de tuin op het oosten, een aangebouwde berging aan de voorzijde, dakkapel op eerste verdieping aan de achterzijde en gelegen op een prachtige woonlocatie aan de rand van Spijkenisse met vrij uitzicht over de polder en op loopafstand van o.a. de volgende voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (bus en metro), diverse zorgfaciliteiten (huisarts, apotheek e.d.), speeltuin, polder en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toegang tot de aangebouwde berging aan de voorzijde, keurig toilet en trapopgang naar eerste verdieping, ruime tuingerichte woonkamer met trapkast, stukwerk wanden en deur naar de fijne achtertuin met achterom en direct gelegen aan een speeltuin. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een vrij uitzicht over de polder, de keuken is v.v. een moderne en witte keukenopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur zoals 6 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak. De gehele begane grond is v.v. een plavuizenvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft wederom een mooi vrij uitzicht en de slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een dakkapel. De nette badkamer is v.v. een douchecabine, modern badkamermeubel met wastafel en spiegelkast, hangend tweede toilet, designradiator en is tot het plafond betegeld.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met bergruimte v.v. Velux dakraam, opstelling cv combiketel Remeha HR 2015, aansluitingen voor wasmachine en droger en tevens een ruime derde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 108m2;
- Bouwjaar 1984;
- Prachtige vrije ligging met vrij uitzicht over de polder;
- Dakkapel op eerste verdieping aan de achterzijde;
- Complete keukenopstelling;
- CV combiketel Remeha HR (2015);
- Stukwerk wanden begane grond;
- Geheel v.v. dubbele beglazing;
- Schilderwerk buitenzijde (2021);
- Aangebouwde berging aan de voorzijde;
- Energielabel D;
- Oplevering: In overleg (richtlijn zomer 2022).

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer