Moordrecht

Oosteinde 11 H52

€ 175.000 k.k.

Omschrijving

Een eigen (vakantie)huis, een plek onder de zon! Dit huis is gelegen in een omgeving om helemaal tot rust te komen. Gesitueerd op het recreatiepark van 'Poldertuin/'t Vissertje', waar de mooie karakteristieke huizen met rieten kap niet te missen zijn. Sinds de jaren '80 vormen zij samen met de prachtige omringende natuur 'De Poldertuin'. Een heerlijk toevluchtsoord in…

Een eigen (vakantie)huis, een plek onder de zon! Dit huis is gelegen in een omgeving om helemaal tot rust te komen. Gesitueerd op het recreatiepark van 'Poldertuin/'t Vissertje', waar de mooie karakteristieke huizen met rieten kap niet te missen zijn. Sinds de jaren '80 vormen zij samen met de prachtige omringende natuur 'De Poldertuin'. Een heerlijk toevluchtsoord in de natuur. Gelegen op centrale locatie, maar toch in de natuur! De winkels aan 'De Smidse' zijn op minder dan zeven fietsminuten gelegen, tevens zijn de N207, N457, A12 en A20 op enkele autominuten afstand.

Indeling
Begane grond
Overdekte entree/hal met opstelplaats CV-installatie, toegang tot de slaapkamer, woonkamer en trapopgang. De eerste slaapkamer bevindt zich op de begane grond, deze kamer is voorzien van een vaste kastenwand. Vanuit de slaapkamer vervolg je je weg door de hal en kom je uit in de royale woonkamer, deze tuingerichte woonkamer. Deze woonkamer heeft veel daglicht toetreding, door de raampartijen aan de voor- en zijkant van het huis. Aangrenzend aan de woonkamer is de open keuken te vinden, deze is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot de badkamer, deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchekop, aansluiting voor wasmachine en droger, een wastafel en het toilet.

Tuin
In deze tuin heb je op elk moment van de dag zon, gelukkig is er ook de mogelijkheid om de schaduw op te zoeken, dit kan onder de veranda bij de entree. Verder staan er in de zonovergoten tuin twee vrijstaande houten bergingen.

Eerste verdieping
Dit is de slaapvliering, hier zijn twee slaapkamers gesitueerd, deze kunnen ook als bergruimte fungeren.

Bijzonderheden:
- Zeer royale zonovergoten achtertuin;
- Slaapvliering op de eerste verdieping;
- Kijk voor actuele info, reglement, parkinformatie, parkkosten enz. op de informatiesite
van het bungalowpark: http://www.poldertuin-vissertje.nl/. (Servicekosten park: € 85,- per maand);
- Beperkte financieringsmogelijkheden, vraag naar de voorwaarden;
- Permanente bewoning is niet toegestaan.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 175.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 67 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1975

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Vrijstaande woning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1975
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 67m2
  • Perceeloppervlakte 450m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15m2
  • Inhoud 253m2
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Externe bergruimte 15m2
  • Overige inpandige ruimte 18m2

Energie & installatie

  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2007

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd hout
  • Aantal schuren / bergingen 2

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Redelijk
  • Onderhoud buiten Redelijk
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Voortuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 250m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Moordrecht
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 2275
  • Perceeloppervlakte 450
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

Media

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Gouda

      shape

      Stuur een bericht