Capelle aan den ijssel

Paradijsselpark 167

€ 675.000 k.k.

Omschrijving

In het populaire Paradijsselpark is deze royale en unieke hoekwoning gelegen. De woning is voorzien van een groot en zonnig dakterras, 5 ruime (slaap)kamers, een heerlijke living, een riante tuin, een praktische garage en een oprit in de voortuin, waardoor u altijd meerdere auto's kwijt kan. De wijk is omgeven door veel groen en wordt gekenmerkt door zijn…

In het populaire Paradijsselpark is deze royale en unieke hoekwoning gelegen. De woning is voorzien van een groot en zonnig dakterras, 5 ruime (slaap)kamers, een heerlijke living, een riante tuin, een praktische garage en een oprit in de voortuin, waardoor u altijd meerdere auto's kwijt kan.

De wijk is omgeven door veel groen en wordt gekenmerkt door zijn kindvriendelijke karakter. Ten oosten van de wijk ligt het Hitlandbos en ten zuiden loopt de rivier de Hollandsche IJssel. Daarnaast bevinden zich in de omgeving een park, speelgelegenheid, een jachthaven, sportvelden, scholen en winkelcentra. Metrostation De Terp is in 5 minuten bereikbaar.

Indeling:

Voortuin:

Ruime voortuin, totaal met oprit 10,5 meter breed. Parkeren voor drie auto’s is mogelijk bij gebruik van de garage. Vanuit de voortuin is er toegang tot de garage en de woning.

Begane grond:

Entree/hal met meterkast, toilet, garderobe en toegang tot garage en de woonkamer. De garage is voorzien van veel bergruimte, verwarming en een vernieuwde automatische garagedeur met afstandsbediening.

De woning beschikt over een royale woonkamer met een fraaie serre aan de achterzijde en een nette woonkeuken aan de voorzijde. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 4 pits inductie kookplaat, afzuigschouw, een magnetron en een aparte oven. De benedenetage is voorzien van vloerverwarming.

De achtertuin is bereikbaar via de serre of de schuifpui in de woonkamer. De achtertuin is heerlijk ruim en is gelegen op het oosten en dankzij de riante afmetingen van de tuin (gemiddeld circa 10,5x10 meter) is er altijd zon in de tuin aanwezig.

Eerste verdieping:

Centrale overloop met toegang tot alle vertrekken en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Op de vide is een hele fijne werkplek gecreëerd.

Aan de voorzijde treft u twee slaapkamers en een hele ruime badkamer.

Deze beide slaapkamers beschikken over veel lichtinval door de grote ramen.

De badkamer is heel modern en is voorzien van een inloopdouche met sunshower, een dubbele wastafel, een designradiator en een tweede toilet. Aansluiting voor wasmachine en wasdroger.

Aan de achterzijde bevinden zich nog twee extra (slaap)kamers. Een van deze kamers is nu ingericht als walk-in closet.

Tweede verdieping:

Overloop met toegang tot de studio welke perfect geschikt is als vijfde slaapkamer of een mooie werkplek. Deze studio is heerlijk ruim en zonnig. Vanuit de studio is er toegang tot het dakterras (zuidwesten). Het dakterras is ontzettend groot en is gelegen over drie woningzijdes, waardoor u altijd kan genieten van de zon, ongeacht de stand van de zon.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1999;
- Woonoppervlakte circa 196 m2 (exclusief de garage van circa 18 m2);
- Gelegen op circa 302 m2 eigen grond;
- Heerlijke achtertuin en een groot dakterras (circa 56 m2) op de tweede verdieping;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein dankzij de grote oprit;
- Inpandige garage voorzien van een elektrische deur, met voldoende ruimte voor een auto;
- Rustig, maar toch centraal gelegen;
- Oplevering in overleg.

KORTOM: WAT EEN BIJZONDER VORMGEGEVEN WONING IS DIT, ONTWORPEN DOOR ARCHITECTENBUREAU TANEJA HARTSUYKER. KOMT U SNEL LANGS VOOR EEN BEZICHTIGING OM ALLE MOGELIJKHEDEN DIE DEZE WONING BIEDT ZELF TE BEKIJKEN ?

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 675.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 196 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1999

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Hoekwoning
  • Soort woning Herenhuis
  • Bouwjaar 1999
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 196m2
  • Perceeloppervlakte 302m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6m2
  • Inhoud 600m2
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 6m2
  • Overige inpandige ruimte 18m2

Energie & installatie

  • Energielabel B
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2011
  • Energie einddatum 2032-03-17

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Inpandig

Dak

  • Soort dak Samengesteld dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, schuifpui

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 105m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Capelle aan den ijssel
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 5620
  • Perceeloppervlakte 302
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

Media

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Capelle aan den IJssel

      shape

      Stuur een bericht