Vlaardingen

Parkweg 86

€ 596.800 k.k.

Omschrijving

Karakter, ruimte en locatie! Wat moeten wij allemaal schrijven om deze woning nog meer aan te prijzen. Bekijk de foto`s en maak snel een afspraak voor dat u het weet bent u weer te laat Deze fraaie 2^1 kap woning is gebouwd in 1932 met een groot stuk grond van 220 m2 en met authentieke details is gelegen aan de rustige kindvriendelijke Parkweg. Deze…

Karakter, ruimte en locatie!

Wat moeten wij allemaal schrijven om deze woning nog meer aan te prijzen. Bekijk de foto`s en maak snel een afspraak voor dat u het weet bent u weer te laat

Deze fraaie 2^1 kap woning is gebouwd in 1932 met een groot stuk grond van 220 m2 en met authentieke details is gelegen aan de rustige kindvriendelijke Parkweg. Deze geliefde buurt is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals: recreatie- en sportfaciliteiten, uitvalswegen, het openbaar vervoer (metro op 5 minuten loopafstand) en tal van winkels. Met de metro bent u zo in Rotterdam of Hoek van Holland. De woning is gebouwd op loopafstand van het gezellige centrum van Vlaardingen en het groene Oranjepark. De woning is voorzien van 5 slaapkamers, moderne badkamer, een voortuin, een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden en een balkon aan de voorzijde van de woning en een dakterras aan de achterzijde van de woning. Ook is de woonkamer voorzien van een prachtige erker, dit zorgt voor veel natuurlijk lichtinval.

Indeling

Begane grond
Entree woning, vestibule met een doorloop naar de gang. De gang geeft u toegang tot alle vertrekken op de begane grond. Geheel betegelde toiletruimte met toilet en fontein. De royale woonkamer van circa 43 m2 met een erker en een aanbouw aan de achterkant.
De dichte keuken is wat op leeftijd maar dat mag het kookplezier niet beperken de keuken is ingericht op een speelse manier en voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, oven en een buffetkast. Vanuit de keuken heft u toegang tot de achtertuin waar u heerlijk kunt genieten van de zon.
Vanuit de gang heft u toegang tot het eerste toilet en de trap kelderkast welk ideaal is voor u boodschappen en wijn voorraad

1e verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot het toilet, trap naar de zolder, twee zeer royale slaapkamers en een kleinere slaapkamer welk de familie als werkkamer in gebruik heeft.
De master bedroom is gelegen aan de achterkant van de woning en heeft toegang tot het ruime dakterras. De ruime voorslaapkamer heeft vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon. Beide slaapkamers hebben een riante lichtinval. De badkamer beschikt over een inloopdouche, mechanische ventilatie, wastafel met ombouwmeubel en tegelwerk tot aan het plafond. Het stukje extra wat de badkamer heeft is de loopdeur naar het achtergelegen dakterras waardoor u heerlijk kunt luchten na een hete douche.

2e verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot 2 royale slaapkamers en een bergkast.
De eerste slaapkamer is voorzien van een dakkapel en is gelegen aan de voorzijde van de woning deze kamer heeft bergruimte in de kap wat wij zien als dat stukje extra omdat u geen bergzolder meer heeft.
De tweede slaapkamer is ook ruimen aan de achterkant van de woning gesitueerd.

Tuin
De tuin is ruim van opzet en heel functioneel in zijn gebruik u kunt de gehele dag in de zon zitten als u zou willen. Door de vrije ligging en de oppervlakte van de tuin kunt u op elk gewenst moment van dag een heerlijke plek vinden in de rustige tuin.
De tuin heeft een achterom welk naast de woning is gemaakt.

- Soort : Achtertuin
- Afmetingen : 9.15 x 8.35 m
- Ligging : Zuiden
- Met achterom : Ja

Afmetingen

- Woonkamer : 11.08 x 3.91 m
- Keuken : 5.04 x 2.00 m
- Slaapkamer 1 : 3.95 x 4.00 m
- Slaapkamer 2 : 3.90 x 4.00 m
- Slaapkamer 3 : 2.10 x 2.03 m
- Badkamer : 2.76 x 1.91 m
- Slaapkamer 4 : 4.28 x 3.50 m
- Slaapkamer 5 : 2.70 x 3.50 m
- Kelder : 4.64 x 1.89 m

Bijzonderheden

- Grond 220 m2 met een kleine erfpacht van circa €103 per jaar
- Woonoppervlakte 151 m2
- Inhoud circa 600 m3
- Bouwjaar 1932
- fundering op palen
- Isolatie: grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming: CV, Type Vaillant, Bouwjaar ketel 2003
- kelder voor uw boodschappen en wijn opslag
- Alarm systeem in de woning
- glas in lood met voorzet ramen
- Electrische zonnescherm aan de achtergevel
- De berging in de achtertuin
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 596.800 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 151 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 1932

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Twee onder een kapwoning
  • Soort woning Herenhuis
  • Bouwjaar 1932
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 151m2
  • Perceeloppervlakte 220m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10m2
  • Inhoud 600m2
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 10m2
  • Overige inpandige ruimte 8m2

Energie & installatie

  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2003
  • Energie einddatum 2032-06-02

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 101m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Vlaardingen
  • Eigendom Eigendom belast met erfpacht
  • Perceelnummer 880
  • Perceeloppervlakte 220
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

Media

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Ridderkerk

      shape

      Stuur een bericht