Zoetermeer

Raminhout 68

€ 465.000 k.k.

Omschrijving

Op het voormalig Floriadeterrein in de woonwijk Rokkeveen vindt u deze ruime eengezinswoning. De woning beschikt over een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten en biedt maar liefst 5 slaapkamers. De woning is afgewerkt met een kwaliteit keuken met schiereiland inclusief diverse inbouwapparatuur (2019), een ruime moderne badkamer (2021) en een ruime zolder door…

Op het voormalig Floriadeterrein in de woonwijk Rokkeveen vindt u deze ruime eengezinswoning. De woning beschikt over een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten en biedt maar liefst 5 slaapkamers. De woning is afgewerkt met een kwaliteit keuken met schiereiland inclusief diverse inbouwapparatuur (2019), een ruime moderne badkamer (2021) en een ruime zolder door de dubbele kunststof dakkapel.

Binnen enkele minuten van de woning bereikt u de A12. Na vijf minuten lopen bevindt u zich in een zeer compleet winkelcentrum met vers, en vrijdagmarkt. Ook het NS station Zoetermeer en ander openbaar vervoer zijn op korte loopafstand bereikbaar. Daarnaast bevindt u zich bij het uitlopen van de straat direct in het groene floriadepark, grenzend aan het Zoetermeerse Balijbos. Een fijne plek voor een lange wandeling en buitenactiviteiten. In de kinderrijke wijk zijn veel veilige speelgelegenheden te ontdekken.

Indeling:
De entree biedt een garderobe, trapopgang, meterkast en een modern afgewerkt toilet met fontein (2021). De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en een ruimte vaste opbergkast en biedt u toegang tot de zonnige achtertuin. Door de liggen op het Zuidwesten biedt de tuin niet alleen zonnige zomers maar ook al vele zonuren in het vroege voorjaar en late najaar. De tuin biedt een ruime stenen berging en is voorzien van elektra.

Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken met schiereiland. De keuken is in 2019 geheel vernieuwd en modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur te weten; een 5-pits gasfornuis, grote koelkast, vriezer, oven, combi oven-magnetron, vaatwasmachine en kokend waterkraan.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers (ca. 10 m2, 15 m2, 8 m2). In de 2021 is de badkamer volledig gerenoveerd en voorzien van een ruime inloop regendouche, zwevend toilet, designradiator en een dubbel wastafelmeubel voorzien van sensorische kranen. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Ruime voorzolder met CV ketel (Remeha) welke recent is onderhouden en opstelplaats wasmachine en droger. Deze verdieping is v.v. twee kunststof dakkapellen wat veel extra ruimte geeft. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer beide circa 10 m2. Achter de knieschotten is er nog veel extra bergruimte. Tevens bevindt zich achter de knieschotten het ventilatiesysteem van de woning welke vernieuwd is in 2022.

Bijzonderheden:
- Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten;
- Ruime, moderne badkamer welke in 2021 volledig gerenoveerd is;
- De tweede verdieping extra ruim vanwege de dubbele kunststof dakkapel; - 5 slaapkamers;
- Moderne keuken met schiereiland en diverse inbouwapparaten;
- Oplevering in overleg.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Onder bod
  • Koopsom € 465.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 128 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 1994

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1994
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 128m2
  • Perceeloppervlakte 123m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6m2
  • Inhoud 384m2
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 6m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • Energie einddatum 2032-04-21

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 53m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Zoetermeer
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 4201
  • Perceeloppervlakte 123
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

Media

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Zoetermeer

      shape

      Stuur een bericht