Spijkenisse

Rigolettostraat 103

€ 249.500 k.k.

Omschrijving

**Deelnemer NVM Open Huizen Dag 01 oktober 2022 tussen 11:00 – 15:00 uur** Rigolettostraat 103 te Spijkenisse Keurig ingerichte en afgewerkte maisonnette woning met ruim terras op het zuidoosten en vrij uitzicht over water en groen! Prima onderhouden, keurig en modern ingerichte maisonnette woning verdeelt over twee woonlagen met heerlijk zonnig…

**Deelnemer NVM Open Huizen Dag 01 oktober 2022 tussen 11:00 – 15:00 uur**

Rigolettostraat 103 te Spijkenisse

Keurig ingerichte en afgewerkte maisonnette woning met ruim terras op het zuidoosten en vrij uitzicht over water en groen!

Prima onderhouden, keurig en modern ingerichte maisonnette woning verdeelt over twee woonlagen met heerlijk zonnig terras van ca 9 m2 op het zuidoosten met zonnescherm (2021) en prachtig weids uitzicht over water en groen, gelegen in de geliefde woonwijk Vogelenzang-Noord op loopafstand van o.a. de volgende voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (bus en metro), scholen, park en natuur.

Begane grond:
Afgesloten portiek, bergingen, gemeenschappelijk trappenhuis, galerij.

Eerste verdieping:
Galerij, vervolgens entree appartement, hal met meterkast, modern toilet v.v. hangend closet en fonteintje, trap naar slaapverdieping en toegang tot de woonkamer met trapkast, nette afgewerkte wanden en deur naar ruime terras met screen en vrij uitzicht, de half open keuken welke grotendeels is vernieuwd in 2019 aan de voorzijde is v.v. een wand opstelling met diverse apparatuur o.a. 4 pits gascomfort, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer, vaatwasser en spoelbak en close-in boiler. Deze verdieping is v.v. een moderne pvc vloer (2021)

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast met opstelling cv combiketel Avanta, 2010, aansluiting voor wasmachine en droger, dakraam en toegang tot twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, ruime badkamer aan de voorzijde v.v. met douche, wastafel met meubel (2021).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 73m2;
- Bouwjaar: 1985;
- Vrij uitzicht over groen en water;
- Modern toilet;
- Achterzijde voorzien van screens;
- Nieuw zonnescherm;
- Energielabel C;
- Bijdrage aan de VvE bedraagt € 70,-- per maand;
- Oplevering: In overleg. Richtlijn april 2023.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 249.500 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 73 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1985

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1985
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 73m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6m2
  • Inhoud 230m2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Externe bergruimte 6m2

Energie & installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2010
  • Energie einddatum 2025-11-07

Bergruimte

  • Schuur / berging Box
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Samengesteld dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Zonneterras
  • Oppervlakte hoofdtuin 7m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Spijkenisse
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 374
  • Index 4
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

Media

Statistieken

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Spijkenisse

      shape

      Stuur een bericht