Krimpen aan de lek

Schoolstraat 2

€ 239.000 k.k.

Omschrijving

Starters opgelet!! Recent gerenoveerde, aantrekkelijke hoekwoning met zonnige achtertuin op het oosten en grote zonnige voortuin op het westen, 3 slaapkamers en twee dakkapellen op 115m2 eigen grond. Bouwjaar 1910. Verkoper aan het woord: "Ik heb hier een kleine twee jaar prettig gewoond. Gelegen in een rustige buurt met fijne buren. Vanwege de relatief grote…

Starters opgelet!! Recent gerenoveerde, aantrekkelijke hoekwoning met zonnige achtertuin op het oosten en grote zonnige voortuin op het westen, 3 slaapkamers en twee dakkapellen op 115m2 eigen grond. Bouwjaar 1910.

Verkoper aan het woord: "Ik heb hier een kleine twee jaar prettig gewoond. Gelegen in een rustige buurt met fijne buren. Vanwege de relatief grote voor- en achtertuin heb je het gevoel dat je vrij woont en is er genoeg ruimte om lekker naar buiten te gaan. Zeker met warme dagen kan je hier lekker in de tuin genieten. Door de grote ramen en de open tuinen is er veel natuurlijk licht. Hierdoor is er binnen een prettige en open sfeer. Het huis biedt je alle ruimte vanwege de vele kamers. "

Indeling:

Begane grond:
Hal met plavuizen vloer, zwevend toilet en badkamer met wastafelmeubel en ligbad/douche
living met fraaie laminaatvloer en gestuukte muren bestaande uit lichte en gezellige woonkamer alsmede een open keuken aan voorzijde in hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een grote koelkast
Achterentree met nieuwe meterkast (met automaten en aardlekschakelaar) en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met laminaat, wastafel, aansluiting wasmachine en HR combiketel (Remeha Tzerra uit 2018)
slaapkamer 1 aan voorzijde met dakkapel, gestuukte muren en laminaat
slaapkamer 2 aan voorzijde met dakkapel, gestuukte muren en laminaat
slaapkamer 3 aan achterzijde met dakkapel, gestuukte muren en laminaat
De grote dakkapellen en de witte laminaatvloer geven deze verdieping veel licht en ruimte

2e verdieping:
Bergzolder, bereikbaar middels losse trap.

Tuin:
Grote achtertuin met vlonderterras, nieuwe schuttingen en buitenkraan. De achtertuin is gelegen op het oosten zodat je daar heerlijk in het zonnetje kan ontbijten. De achtertuin is ook bereikbaar via een achterom.
De grote voortuin is gelegen op het westen en daardoor je hier tot 's avonds laat van de zon kunt genieten. De nieuwe schuttingen en de houten berging (van 2.24 x 2.71) zorgen voor veel privacy. Ook hier is een buitenkraan.
Parkeren kan op het achtergelegen parkeerterrein.

Bijzonderheden:
Het huis is in 2018 gedeeltelijk gerenoveerd:
Nieuwe vloerbalken en koppelstukken draagbalken verstevigd
De muren zijn gestuukt
Nieuwe laminaatvloer met brede delen
Nieuwe meterkast
Nieuwe cv-ketel
Nieuw toilet
Grote zonnige achtertuin
Grote zonnige voortuin met veel privacy
Gelegen in een prettige en rustige woonomgeving vlakbij het dorpscentrum met alle voorzieningen

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Verkocht
  • Koopsom € 239.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 64 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1910

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Hoekwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1910
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging In centrum, in woonwijk, beschutte ligging

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 64m2
  • Perceeloppervlakte 115m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8m2
  • Inhoud 190m2
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 8m2

Energie & installatie

  • Energielabel G
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2018
  • Energie einddatum 2030-09-10

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 53m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Krimpen aan de lek
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 9192
  • Perceeloppervlakte 115
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

Media

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Krimpen aan den IJssel

      shape

      Stuur een bericht