Spoorlaan 10, 2908 BG CAPELLE AAN DEN IJSSEL

/ Wonen / Aanbod / Spoorlaan 10 CAPELLE AAN DEN IJSSEL

CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Spoorlaan 10

€ 563.500,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Unieke mogelijkheid, deze woon-werkcombinatie is zo multifunctioneel inzetbaar dat de mogelijkheden nagenoeg onbegrensd zijn. Een oppervlakte van maar liefst 204 m2 exclusief de inpandige garage van circa 31 m2. Wat is hier allemaal mogelijk? Wij geven u graag enkele voorbeelden. Wonen: Verdeeld over de twee woonlagen is een zeer fors woonoppervlakte beschikbaar…

Wonen:
Verdeeld over de twee woonlagen is een zeer fors woonoppervlakte beschikbaar waarbij zeer eenvoudig 4 slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Twee badkamers of een thuiswerkplek? Alles is hier mogelijk.

Bedrijf aan huis:
De oorspronkelijke bedrijfsruimte op de begane grond beslaat ca. 97 m2 (exclusief de inpandige garage van circa 31 m2). De begane grond is flexibel in te delen waarbij alle binnenmuren kunnen worden verplaatst. Aan de voorzijde is er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Ideaal om mensen aan huis te kunnen ontvangen, bijvoorbeeld in uw eigen salon.

Wonen met hobbyruimte:
U kent het wel, u heeft een leuke hobby, maar komt er ruimte voor te kort. Hier is zeker weten genoeg ruimte beschikbaar voor alle hobby’s. Of het nou sleutelen aan oldtimers is, schilderen of welke hobby dan ook, hier treft u de perfecte ruimte hiervoor aan.

Wonen met mogelijkheid tot een kangoeroewoning:
Het is mogelijk om op beide verdiepingen een eigen appartement te realiseren waardoor het perfect geschikt is om de locatie te kunnen delen met bijvoorbeeld (schoon)ouders die wat hulp kunnen gebruiken.

Benieuwd naar de exacte indeling en de vele gebruiksmogelijkheden? Wij verwelkomen u graag voor een bezichtiging.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer