Bleiswijk

Sportlaan 5

€ 365.000 k.k.

Omschrijving

Fraai gelegen 5-kamer eengezinswoning met voor- en circa  9 meter diepe achtertuin op het noorden met vrijstaande stenen berging en achterom. Deze nagenoeg 6 meter brede woning kijkt aan de voorzijde uit op een ruim opgezet speelveld, ligt in een gewilde woonwijk en op loopafstand van het gezellige centrum van Bleiswijk. De woning is uitgevoerd met lichte doorzonkamer,…

Fraai gelegen 5-kamer eengezinswoning met voor- en circa  9 meter diepe achtertuin op het noorden met vrijstaande stenen berging en achterom. Deze nagenoeg 6 meter brede woning kijkt aan de voorzijde uit op een ruim opgezet speelveld, ligt in een gewilde woonwijk en op loopafstand van het gezellige centrum van Bleiswijk. De woning is uitgevoerd met lichte doorzonkamer, een gesloten keuken met American Kitchen keukenblok, 4 slaapkamers, een licht betegelde badkamer, een standaard toiletruimte en een dakkapel op de 2e verdieping. De woning ligt in de nabijheid van het centrum van Bleiswijk, de natuur- en recreatiegebieden "de Rottemeren" en "Bleiswijkse Zoom", diverse (basis-)scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen, speelveldjes en goede uitvalswegen naar Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin. Hal/entree voorzien van plavuizen vloer, meterkast (5 groepen, geen ALS), garderobe, trapkast en vaste trapopgang. Volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Lichte doorzonkamer voorzien van parketvloer en vrij uitzicht op speelveld. Aan de achterzijde bevindt zich de standaard keuken met American Kitchen keukenblok voorzien van spoelbak, los gasfornuis, opstelplaats voor wasmachine en droger en deur naar achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trapopgang. Ruime voorslaapkamer met vaste kasten en en vrij uitzicht richting speelveldje. Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad met scherm en thermostaatkraan, zwevend toilet, wastafel met spiegelkastje en een verlaagd plafond met inbouwspots. Twee achterslaapkamers, waarvan één met vaste kasten. 

2e Verdieping:
Ruime voorzolder met knieschotten en opstelplaats voor CV-Combiketel (AWB 2021). Zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en knieschotten.

Bijzonderheden:
- Optioneel is bij deze woning een stenen garage te koop (Vraagprijs € 35.000,- k.k.)
- Vrij uitzicht aan de voorzijde op groen speelveld.
- Op loopafstand van het gezellige centrum van Bleiswijk
- Voldoende parkeerplaatsen in de straat
- Ruime achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Oplevering in overleg, kan snel

Details:
- Bouwjaar: 1968
- Woonoppervlakte: 126m2
- Perceel: 152m2 eigen grond
- Verwarming middels CV-Combiketel (AWB 2021)

Ons kantoor behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor de aankoopbegeleiding. 

Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding. 

Toelichtingsclausule NEN2580: 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” 

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: 
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 365.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 126 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1968

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1968
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 126m2
  • Perceeloppervlakte 152m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12m2
  • Inhoud 422m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 12m2

Energie & installatie

  • Energielabel D
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2021
  • Energie einddatum 2032-07-12

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Tentdak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 56m2
  • Ligging hoofdtuin Noord
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Bleiswijk, bleiswijk
  • Eigendom Volle eigendom, volle eigendom
  • Perceelnummer 6661
  • Perceeloppervlakte 152
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

Media

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Berkel en Rodenrijs

      shape

      Stuur een bericht