Rijswijk

Thomas Jeffersonlaan 6

€ 615.000 k.k.

Omschrijving

In de statige "Presidentenwijk" gelegen 7(!) kamer eengezinswoning met een royale voortuin en een diepe achtertuin. De uitzonderlijke maatvoering met een breedte van ca. 6,40 meter maakt dit woonhuis tot een riante gezinswoning. De woning beschikt over een royale voortuin en een diepe achtertuin. Daarnaast is er boven de keuken een dakterras gesitueerd. Door het vele…

In de statige "Presidentenwijk" gelegen 7(!) kamer eengezinswoning met een royale voortuin en een diepe achtertuin. De uitzonderlijke maatvoering met een breedte van ca. 6,40 meter maakt dit woonhuis tot een riante gezinswoning. De woning beschikt over een royale voortuin en een diepe achtertuin. Daarnaast is er boven de keuken een dakterras gesitueerd. Door het vele groen in de omgeving kunt u volop van uw privacy genieten in uw eigen tuin.

INDELING:

Begane grond
Fraai aangelegde voortuin met borders en een gazon; entree woning; vestibule met de meterkast en garderobe; ontvangsthal met trappenhuis en toegang tot het gemoderniseerde toilet; riante en lichte doorzon woonkamer
(ca. 45m²) met een openhaard; een half open keuken, met een aan twee zijden geplaatste keukenopstelling in modern grijze kleurstelling, voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met de aansluiting voor de was- en droogapparatuur en een diepe achtertuin met een terras, een gazon en groenborders.

Eerste verdieping
Overloop met separate toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd van respectievelijk ca. 8 en 16,5m². De tussengelegen volledig betegelde badkamer met ligbad/douche combinatie, douchecabine en wastafel Aan de achterzijde liggen nog eens twee slaapkamers van ca. 13 en 7m² Vanuit deze kleinste kamer kunt u het dakterras van ca. 11,5 bereiken.

2e verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers (respectievelijk ca 18 en 10m²) en een afgesloten stook/bergruimte gelegen onder de kap aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een wastafel en de grootste slaapkamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Garage
Bij de woning is eventueel een garage te koop, welke gesitueerd is op het nabij gelegen hof (Thomas Jeffersonlaan 16) Vraagprijs €35.000,00. De koper van de woning krijgt het eerste recht tot koop van deze garage.

AANVULLENDE INFORMATIE
- woonoppervlak ca. 181 m²
- inhoud ca. 614m³
- gelegen op 233 m² eigen grond
- gelegen nabij het winkelcentrum "In de Bogaard"
- direct gelegen aan Park Overvoorde
- in de koopakte worden een ouderdoms-, materialen-en niet-bewonersclausules opgenomen.
- oplevering in overleg (kan snel)

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 615.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 181 m2
  • Aantal slaapkamers 6
  • Bouwjaar 1972

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1972
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 181m2
  • Perceeloppervlakte 233m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14m2
  • Inhoud 614m2
  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 6
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 14m2

Energie & installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2007
  • Energie einddatum 2032-05-13

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Garagebox

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 120m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Rijswijk
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 1084
  • Perceeloppervlakte 233
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Zoetermeer

      shape

      Stuur een bericht