Rotterdam

Thomas Mannplaats 472

€ 299.000 k.k.

Omschrijving

Een ruim 2 (voorheen 3) kamer appartement op de 8e verdieping, met een heerlijk balkon op het zuidwesten in de fraaie en goed verzorgde 55+ ‘Gerard Goosenflat’! Het complex ligt nabij het winkelcentrum Hesseplaats, bus- en metrohalte, recreatievoorzieningen (Rottemeren) en uitvalswegen en biedt vele mogelijkheden op het gebied van wonen, zorg en welzijn. De flat is…

Een ruim 2 (voorheen 3) kamer appartement op de 8e verdieping, met een heerlijk balkon op het zuidwesten in de fraaie en goed verzorgde 55+ ‘Gerard Goosenflat’! Het complex ligt nabij het winkelcentrum Hesseplaats, bus- en metrohalte, recreatievoorzieningen (Rottemeren) en uitvalswegen en biedt vele mogelijkheden op het gebied van wonen, zorg en welzijn. De flat is aangesloten op de Humanitas Servicecentrale, waar een professioneel team gedurende 24 uur per dag beschikbaar is.

Op basis van een vergoedingensysteem is een door u zelf samengesteld servicepakket mogelijk voor de dagelijkse voorzieningen als huishoudelijke hulp, maaltijdservice, was-en linnenservice/inpandige wasserette, technische hulp bij kleine klussen in het huis, organisatie van persoonlijke sociale activiteiten en diensten als vervoer en ophalen huisvuil.
Daarnaast zijn de bewoners van de Gerard Goosenflat van harte welkom in de algemene ruimten op de begane grond, waar zich o.a. het restaurant, een gezellige bar, de kapper, schoonheidsspecialiste, fysiotherapeut e.d. bevinden.

Indeling:

Begane grond:

Afgesloten entree met video-intercominstallatie en toegang tot de royale centrale hal, vanwaar toegang tot de privé-bergingen, algemene fietsenberging, liftinstallatie, trappenhuis, gemeenschappelijke tuin en de faciliteiten.

8e verdieping:

Meterkast op de galerij.

Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich het toilet met fontein.

Vanuit de hal is er toegang tot de ruime badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. De badkamer is tevens bereikbaar vanuit de slaapkamer.

De zeer riante slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) biedt toegang tot zowel de badkamer, de woonkamer en het zonnige balkon (zuidwesten). Indien gewenst is dit zeer eenvoudig terug te brengen naar twee slaapkamers.

De woonkamer is voorzien van elektrische zonwering, toegang tot het balkon en videofooninstallatie.

Open keuken in hoekopstelling met naastgelegen berging voorzien van wasmachineaansluiting.

De woning is rolstoeltoegankelijk.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar circa 1999;
- De woning ligt op eigen grond en beschikt over een berging alsmede algemene fietsenstalling op de begane grond;
- Actieve Vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa € 200,- (bij huur voor rekening verhuurder);
- Door de ligging op de 8e verdieping biedt het appartement prachtig vrij uitzicht;
- Oplevering in overleg, kan per direct;
- De Gerard Goosenflat is aangesloten op de Humanitas Servicecentrale.

Meer informatie hierover vindt u op www.stichtinghumanitas.nl/home/homepage/locaties/gerard-goosenflat/

KORTOM: Een gastvrije omgeving. Waar u alle ruimte heeft om prettig te leven. De Gerard Goosenflat is een levendig wooncomplex in het Rotterdamse Prins Alexander, gelegen in een rustige woonwijk met veel groen. Voor iedereen is alle zorg en hulp binnen handbereik.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 299.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 85 m2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Bouwjaar 1999

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1999
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 85m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4m2
  • Inhoud 250m2
  • Aantal kamers 2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Externe bergruimte 4m2

Energie & installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Warm water Stadsverwarming
  • Energie einddatum 2032-02-28

Bergruimte

  • Schuur / berging Box
  • Aantal schuren / bergingen 1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Buitenzonwering, lift

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Hillegersberg
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 6464
  • Index 34
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

Media

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Capelle aan den IJssel

      shape

      Stuur een bericht