Vondellaan 121, 2985 VS RIDDERKERK

/ Wonen / Aanbod / Vondellaan 121 RIDDERKERK

RIDDERKERK

Vondellaan 121

€ 325.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Royaal, luxe en goed onderhouden 2 kamer hoek-appartement op de 1e verdieping met ruim balkon op het Zuid-oosten, prachtige gemeenschappelijke binnentuin, eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, lift en aparte berging. Het appartement is gelegen in het fraaie appartementencomplex van het Vondelparck, gebouw Huijgens met een bijzondere, fraaie uitstraling en uiteraard een fantastische locatie op loopafstand van het centrum van Ridderkerk. Vanuit diverse locaties in het appartement geniet u van een fraai en groen uitzicht!

Indeling

Begane grond
Indeling begane grond: Beveiligde centrale entreehal met brievenbussen, lift, trappenhuis, videofoon-installatie en toegang tot de containerruimte, bergingen en parkeergarage.

1e verdieping
Entree met ruime hal van circa 6,45 /1.53 m voorzien van een videofoon-installatie, praktische garderobehoek en een deels betegelde toiletruimte met fonteintje in lichte kleurstelling. Binnen berging met opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en opstelplaats voor de cv installatie. Royale, lichte en zonnige woonkamer/eetkamer met keuken van circa 57 m² met grote raampartijen, zijraam en loopdeur naar het ruime en zonnige terras. De open keuken is uitgerust met een royale en luxe U-vormige keukenopstelling voorzien van een koelkast, vaatwasser, losse combi magnetron, kookplaat en een afzuigschouw (recirculatie). Vanuit de centrale gang heeft u toegang tot alle ruimtes binnen dit ruime appartement. De slaapkamer is qua maatvoering netjes circa 3.53 x 3.43 m met plavuizenvloer.
Lichte en deels betegelde badkamer met douchecabine met glazen scherm/thermostaatkraan, 2e toilet, wastafel en een badkamer wandmeubel met bijpassende verlichting en spiegel. De badkamer is geheel uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een radiator. Badkamer meet 2.65 x 1.86m. De hal, de slaapkamer, de keuken en de woonkamer zijn voorzien van een plavuizenvloer. De wanden zijn nagenoeg allemaal voorzien van behang, sauswerk en de plafonds zijn gespoten.

Ligging
Dit appartement ligt op een uitstekende woonlocatie nabij het centrum van Ridderkerk met goede winkelfaciliteiten waaronder winkelcentrum Plein Oost, Ridderhof, Koningshof en St.Jorishof. Uitstekende medische voorzieningen zoals groepspraktijken, tandartsen, apotheken en Albert Schweizer poli dependance op loopafstand. De Fastferry onderhoudt lijndiensten vanuit Ridderkerk met Rotterdam, Dordrecht en Alblasserdam. Verder zijn er diverse busverbindingen naar o.a. Rotterdam, Dordrecht en Barendrecht.

Balkon
Ruim en riant balkon op het oosten gelegen waardoor u elke dag heerlijk in de zon kunt zitten om een boekje te lezen en of een ontbijtje te nuttigen.

- Soort : Balkon
- Afmetingen : 2.10 x 5.00 m
- Ligging : Zuid-Oost

Afmetingen

- Woonkamer : 8.28 x 5.87 m
- Slaapkamer 1 : 3.53 x 3.43 m
- Badkamer : 2.65 x 1.86 m
- Keuken : 3.30 x 1.86 m
- Balkon : 10 M2
- Was werkkast : 1.83 x 2.71m.
Bijzonderheden

- eigen grond
- Woonoppervlakte 88 m2
- woning inhoud 272 m3
- bouwjaar 2005
- Bijdrage VvE € 166,- per maand.
- Isolatie: geheel voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming: CV, Type Intergas, Bouwjaar ketel 2019
- Parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder
- De woning beschikt over een berging
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer