Waterkers 72, Gouda - Van Herk Makelaardij

/ Wonen / Aanbod / Waterkers 72, Gouda

Gouda

Waterkers 72

€ 469.000 k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

RUIME EENGEZINSWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS EN ACHTERTUIN AAN HET WATER WAT EEN RUIMTE Wat een licht en ruimte heeft dit huis! Dit huis beschikt over 119m² woonoppervlakte, verdeeld over 3 woonlagen. Op de begane grond is een ruime woonkamer met open keuken te vinden. Via de hal is ook de berging toegankelijk. Aan overige bergruimte geen gebrek. Er is…

RUIME EENGEZINSWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS EN ACHTERTUIN AAN HET WATER

WAT EEN RUIMTE
Wat een licht en ruimte heeft dit huis! Dit huis beschikt over 119m² woonoppervlakte, verdeeld over 3 woonlagen. Op de begane grond is een ruime woonkamer met open keuken te vinden. Via de hal is ook de berging toegankelijk. Aan overige bergruimte geen gebrek. Er is namelijk ook nog een vliering aanwezig. Ideaal voor de seizoensgebonden spullen. Op de verdiepingen zijn 3 slaapkamers te vinden. Kom je slaapkamers te kort? Het is mogelijk om de master bedroom op de 1e verdieping terug te brengen naar de oorspronkelijke 2. Ook kan de zolder nog opgedeeld worden in 2 slaapkamers. Hierdoor kunnen er 5 slaapkamers gerealiseerd worden!

HEERLIJKE ACHTERTUIN AAN HET WATER
Achter het huis bevindt zich een eerlijke achtertuin. Deze is zonnig gesitueerd op het zuiden. Liever een plekje in de schaduw? Dat kan middels het aanwezige zonnescherm. Verkoeling is te vinden op de vlonder aan het water. Verder is er een kleine berging en een geweldige serre aanwezig. Deze serre is onderheid en voorzien van een zonnescherm, verlichting en is afgesloten middels een glazen wand. Hierdoor is het mogelijk om al vroeg in het jaar van de zon te genieten. Aan de voorzijde van het huis is de mogelijkheid om 2 auto's te parkeren op eigen terrein. Hierdoor wordt het zoeken naar een parkeerplaats verleden tijd!

RUSTIGE, DOCH CENTRALE LIGGING
In de populaire Water- en Grassenbuurt is deze heerlijke tussenwoning te vinden. De wijk staat bekend vanwege zijn centrale en rustige ligging. Het is een kindvriendelijke woonwijk met veel groen en speelpleintjes. De keuze voor onderwijs (basis- en middelbaar) en buitenschoolse opvang is divers en op loopafstand. Voor alle dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Bloemendaal. Zin om eens lekker een hapje te eten op het terras? In de binnenstad van Gouda zijn tal van horecagelegenheden. Op nog geen 10 minuten fietsafstand!

BIJZONDERHEDEN:
- Parkeren op eigen terrein;
- Zonnige achtertuin met onderheide serre;
- Serre beschikt over een zonnescherm aan ed binnenzijde en voorzijde;
- De hele woning beschikt over een merbau vloer (m.u.v. van de badkamer en het toilet);
- Energielabel C;
- Oplevering: in overleg, voorkeur van de verkoper eind juli/begin augustus.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer