Benschop

Zeevliet 40

€ 395.000 k.k.

Omschrijving

Een fraaie luxe tussenwoning in Benschop Oost met 3 ruime slaapkamers en 1 kinderkamer/kantoor, moderne keuken, tuin met berging en achterom. Uniek gelegen aan een binnenhofje met uitzicht over het water! Hier hoeft niets meer aan gedaan te worden en kunt u zo in. VERKOPER AAN HET WOORD: Dit unieke stekje werd 7 jaar geleden in onze schoot geworpen.…

Een fraaie luxe tussenwoning in Benschop Oost met 3 ruime slaapkamers en 1 kinderkamer/kantoor, moderne keuken, tuin met berging en achterom. Uniek gelegen aan een binnenhofje met uitzicht over het water!
Hier hoeft niets meer aan gedaan te worden en kunt u zo in.

VERKOPER AAN HET WOORD:
Dit unieke stekje werd 7 jaar geleden in onze schoot geworpen. Het is er heerlijk wonen. Midden tussen de weilanden voelt het erg landelijk aan. Het huis is mooi en stijlvol, de buurt vriendelijk en gezellig. Vooral de zolder die omgebouwd is tot riante slaapkamer geven we een dikke plus. Door een nieuwe fase in ons leven mogen we iemand anders het woonplezier geven van dit fijne huis. We gaan het hier zeker missen maar zijn dankbaar voor de tijd die we hier mochten wonen.

PLUSPUNTEN:
- Instapklaar;
- Energielabel A;
- Bouwjaar 2015;
- 3 ruime slaapkamers en 1 kinderkamer/kantoor;
- Unieke ligging met uitzicht over het water en aan een binnenhofje;
- Perfect geïsoleerd;
- Vloerverwarming in gehele woning;
- Fraaie architectuur;
- Oplevering in overleg.

WONING
Woonkamer met een fraaie laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin, heerlijk! De keuken in u-opstelling is voorzien van een vaatwasser, gasfornuis, oven, koelkast en vriezer.
Op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer. Een badkamer met toilet, dubbele wastafel en douchecabine.
Een vaste trap naar de 2e verdieping waar zich nog een 4e grote slaapkamer bevind. Deze is extra groot door de 2 dakkapellen. Ook is op deze verdieping de opstelplaats voor de wasmachine en droger.
De achtertuin betegeld met een stukje groen en een houten berging voorzien van elektra en een achterom.

LIGGING
De woning ligt in de nieuwbouwwijk Benschop-Oost landelijk en vrije ligging met een speelhofje nabij. Voor een boodschap loopt/fietst u naar de dichtbij gelegen supermarkt, sportgelegenheden en scholen liggen ook op loopafstand. En heeft u zin in een bioscoop of lekker winkelen? Binnen een half uur staat u in hartje Utrecht en binnen 10 minuten in de historische binnenstad van IJsselstein!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 395.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 106 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 2015

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2015
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 106m2
  • Perceeloppervlakte 96m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6m2
  • Inhoud 376m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 6m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2015
  • Energie einddatum 2026-12-26

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 45m2
  • Ligging hoofdtuin Noord
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Lopik
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 1497
  • Perceeloppervlakte 96
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

Statistieken

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Schoonhoven

      shape

      Stuur een bericht