Van Herk Makelaardij

Lopik President Kennedylaan 26

€279.500,- k.k.

Basiskenmerken

Bouwjaar:
2017
Oppervlakte:
108 m2
Perceel:
99 m2
Inhoud:
325 m3

Ruimten

Verdiepingen:
3
Slaapkamers:
3
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin:
39m2 (7,70m diep en 5,10m breed)
Ligging tuin:
Gelegen op het noorden, bereikbaar via achterom
Garage:
Geen garage

Energie

Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR-glas
Verwarming:
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
C.V.-ketel

Detailinformatie

Foto's

Video

Virtuele tour

Beschrijving

Alle voordelen van nieuwbouw en toch niet meer maanden in het stof happen van de bouwwerkzaamheden om u heen? Deze in eind 2017 opgeleverde woning is zo goed als nieuw dus volledig instap-klaar! Voorzien van alle luxe zoals vloerverwarming, een moderne keuken, een moderne badkamer, strakke muren en nette vloeren. Een schuifpui geeft toegang tot de achtertuin met berging.

De woning grenst direct aan het winkelcentrum met o.a. de Plus. U kunt uw boodschappen dus gemakkelijk lopend mee naar huis nemen, of snel even nog iets kopen wat u vergeten was. Naast de uitgebreide winkelvoorzieningen is er een nieuw fitnesscentrum, een voetbal- en tennisvereniging en een prachtig zwembad op loopafstand.
Kortom, een jonge woning in een nieuwbouwwijk waar je zo in kunt!

Verkoper aan het woord:
Wij wonen heel fijn op de President Kennedylaan en we hadden graag nog langer in deze woning willen blijven wonen. Helaas is er iets anders op ons pad gekomen. De volledige woning is goed gesoleerd, lage kosten voor water, gas en stroomverbruik. Niet alleen voor warmte en kou gesoleerd maar als alles dicht is hoor je geen geluid van buiten (langsrijdende auto's) het is een fijne buurt met alles om de hoek, speeltuinen winkels en sportverenigingen. Zon en schaduw altijd zomers aanwezig in de achtertuin. Grote open zolder die nog voor vele doeleinden ingericht kan worden.
Alles is nog geen 2 jaar oud en is netjes. Een instapklare woning!

Indeling:
Begane grond: entree, gang met meterkast, een volledig betegeld toilet, cv-kast (Intergas 2017) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Door de designdeur betreden we de woonkamer met trapkast en met een schuifpui. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van een verhoogd werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De volledige begane grond is voorzien van glad gestuukte muren en vloerverwarming.

1e verdieping: twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde: de hoofdslaapkamer, deze bevindt zich over de gehele breedte van de achterzijde van het huis de tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De luxe badkamer is betegeld met grote grijze tegels en voorzien van een toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. De gehele verdieping behoudens de badkamer is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: de gehele open zolderruimte is voorzien van een laminaat vloer, een dakraam, mechanische ventilatie in de kast, een aansluiting voor wasmachine en wasdroger en knieschotten.

Tuin: via de schuifpui is er toegang tot de tuin, gelegen op het noorden. De betegelde tuin is voorzien van elektra, buitenverlichting, een buitenkraan en een houten schuur met elektra en een achterom.

Bijzonderheden:
- Begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van glad gestuukte muren
- Energiezuinige woning met energielabel A;
- Moderne afwerking;
- Kunststof kozijnen;
- oplevering in overleg;

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Locatie

Extra info

Is dit je droomwoning?

Neem contact met ons op

Op zoek naar wat anders?

Schrijf je in als zoeker

Kan ik deze woning betalen?

Meer over hypotheken
?>

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor President Kennedylaan 26 te Lopik.

Vul het onderstaande formulier in of bel met Van Herk Makelaardij te Schoonhoven, via 0182 38 30 38.

Van Herk Makelaardij
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Vertrouwd verder als Van Herk Makelaardij

Schep & Van Herk Makelaardij heet vanaf nu Van Herk Makelaardij.

Eén herkenbare naam voor onze vestigingen maakt nog zichtbaarder waar wij in de regio voor staan. Samen bouwen we verder aan onze merkwaarde om elke dag beter op wensen en behoeften in te spelen. Weten wat de toekomst u kan brengen? Stap eens binnen bij ons vertrouwde kantoor in Schoonhoven, de makelaar van morgen!

(Schep Makelaardij blijft de specialist voor agrarisch en landelijk wonen.)

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.